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Quadrilocale via Silvestro Lega 6, Santa Viola, Bologna

BolognaSanta ViolaVia Silvestro Lega
€ 215.000
4 locali
90 m²
1 bagno
Piano 2
No Ascensore
Balcone
Cantina

Nota

Annuncio aggiornato il 28/11/2024
Descrizione

riferimento: Bo-16/24

QUADRILOCALE 90 MQ IN STRADA CHIUSA

Zona Santa Viola a pochi minuti dall'ospedale Maggiore e a soli 15 dal centro storico in contesto residenziale adatto alle famiglie, vicino a bar, negozi supermercati vendiamo ampio quadrilocale posto al secondo piano senza ascensore in una piccola palazzina ottime condizioni.
L'immobile da rivedere, offre un’ottima distribuzione degli spazi con zona notte e zona giorno ben separate da un ampio corridoio con un comodo doppio affaccio e un grande balcone.
L'appartamento è composto da un ingresso che divide le due zone appunto: una sala e una cucina semi-abitabile che può ospitare pranzi e cene veloci fino a 4 persone, divise dal bagno.
Dalla parte opposta del corridoio troviamo due ampie camere matrimoniali e un bel balcone. Completa la proprietà la cantina per un totale di 89mq catastali

PER CHI?
- Siete una famiglia con due figli che desidera abitare in un quartiere con scuole, supermercati, e parchi per i vostri ragazzi?
- Lavorate all'ospedale Maggiore e volete raggiungere il lavoro in pochi minuti?
- Desiderate stare in una zona tranquilla appena fuori dal centro?
- Volete un appartamento da personalizzare con pochi muri portanti dove costruire la casa dei vostri sogni?
- Volete spendere poco per le spese condominiali?

Questo è l'immobile che fa per voi.

PERCHE’ DOVRESTI COMPRARE QUESTO APPARTAMENTO?
- Perché se vuoi un immobile da mettere a reddito non serve ristrutturarlo.
- Perché ha un balcone ampio.
- Perché si trova in un ottimo quartiere in cui negli ultimi anni i prezzi hanno subito poche oscillazioni.
- Perché la palazzina è in ottime condizioni.
- Perché le spese condominiali sono basse e i servizi tutti raggiungibili a piedi.
- Perché si trova in un quartiere sicuro e tranquillo adatto alle famiglie, ma anche a eventuali affittuari che lavorano all'ospedale Maggiore.

QUALI SONO I DIFETTI DI CUI TENER CONTO?
- L'immobile necessita di essere ristrutturato se acquistato come prima casa.
- Non ha il garage.

Se vuoi saperne di più, puoi parlare con Tutor Domus.

Caratteristiche
Tipologia
Appartamento | Intera proprietà | Classe immobile media
Contratto
Vendita
Piano
2
Piani edificio
4
Ascensore
No
Superficie
90 m²
Locali
4
Camere da letto
2
Cucina
Cucina abitabile
Bagni
1
Arredato
No
Balcone
Terrazzo
No
Riscaldamento
Autonomo, a radiatori, alimentato a gas
Climatizzazione
Autonomo, freddo
Altre caratteristiche
  • Esposizione doppia
  • Fibra ottica
  • Infissi esterni in doppio vetro / metallo
  • Impianto tv centralizzato
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
2
Superficie
90,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
90,0 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 215.000
Prezzo al m²
2.389 €/m²
New
Dettaglio dei costi
Spese condominio
€ 67/mese
Efficienza energetica

Consumo di energia

≥ 3,51 kWh/m² annoG

Planimetria
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    Mutuo
    Durata del mutuo

    Rata da € 588 al mese

    € 64.500 (30%)

    € 150.500 (70%)

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