Giardino
Porticato
Porticato
Porticato
Ingresso
Ingresso
Ingresso
Ingresso
Ingresso
Sala da pranzo
Sala da pranzo
Sala da pranzo
Cucina
Cucina
Bagno
Bottega
Bottega
Bottega
Bagno2
Scale
Bagno3
Camera1
Camera1
Camera2
Camera3
Camera3
Fienile
Esterno
Esterno
Esterno
Giardino
Giardino
Giardino
1/33
Ingresso
Salone
Bottega
Camera da letto
Sala da pranzo
Cucina
Porticato
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Villa bifamiliare via Bondenese 127, Frazioni Nord, Cento

CentoVia Bondenese
€ 199.000
5+ locali
160 m²
3 bagni
No Ascensore
Arredato
Cantina

Nota

Annuncio aggiornato il 08/11/2024
Descrizione

riferimento: CS_LG0010

Splendida Bifamiliare Indipendente

Sei alla ricerca di una casa che possa offrirti spazio, comfort e la possibilità di realizzare i tuoi sogni?
A Buonacompra, frazione di Cento, ti aspetta una splendida porzione di bifamiliare, indipendente su tre lati, immersa in un’area verde di ben 3600 mq in parte edificabili.
Qui troverai il luogo perfetto per vivere in tranquillità, circondato dalla natura, ma senza rinunciare alla comodità del paese.

Appena varchi il cancello carraio, ti accoglierà un giardino che profuma di gelsomino e glicine, con alberi di marasche e fichi che aggiungono un tocco di colore e vitalità. L’atmosfera è rilassante e già dall’ingresso si percepisce l’armonia di un ambiente ricco di potenzialità.

L’abitazione si sviluppa su due livelli:
- Il piano terra si apre con un ampio ingresso che porta subito lo sguardo su un caratteristico camino funzionante, perfetto per scaldare le serate invernali, e un imponente scalone che conduce al piano superiore.
Alla sinistra troviamo la zona giorno, con una sala da pranzo e una cucina in muratura recentemente ristrutturata, luminose e accoglienti, con ampie porte finestre che affacciano su una portico ideale per serate estive dove goderti cene con amici o momenti di puro relax all’aperto.

Alla destra dell’ingresso, invece, si accede a una bottega di circa 80 mq con bagno e retrobottega, perfetta per chi desidera avviare una propria attività artigianale o professionale direttamente a casa, grazie anche al comodo ingresso indipendente fronte strada.

- Il primo piano, offre ben cinque camere da letto, un bagno e un grande salone, spazi ideali per accogliere una grande famiglia o per essere personalizzati a seconda delle esigenze.
L’intero piano è in ottimo stato, anche se potrebbe beneficiare di piccoli lavori di riammodernamento.

La proprietà comprende anche un fienile e un magazzino, spazi da recuperare che possono diventare ciò che hai sempre sognato: una palestra, una spa, uno studio per le tue passioni o un laboratorio.
Questa casa è molto più di una semplice abitazione: è un luogo che si presta a diventare il rifugio ideale per chi ama la vita all’aria aperta, per chi vuole uno spazio su misura per la propria famiglia o la propria attività, o per chi sogna di realizzare un’attività ricettiva come un B&B.
Se vuoi saperne di più, puoi parlare con Lara Giovinazzo.
Caratteristiche
Tipologia
Villa bifamiliare | Intera proprietà | Classe immobile media
Contratto
Vendita
Piano
Piano terra
Piani edificio
2
Ascensore
No
Superficie
160 m² | commerciale 633 m²
Locali
5+
Camere da letto
5
Cucina
Cucina a vista
Bagni
3
Arredato
Balcone
No
Terrazzo
No
Box, posti auto
2 in box privato/box in garage
Riscaldamento
Autonomo, a radiatori, alimentato a gas
Altre caratteristiche
  • Caminetto
  • Esposizione doppia
  • Infissi esterni in doppio vetro / PVC
  • Impianto tv singolo
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
Piano terra
Superficie
160,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
160,0 m²

Altro

Piano
Piano terra
Superficie
38,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Accessoria
Sup. commerciale
38,0 m²

Altro

Piano
Piano terra
Superficie
38,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Accessoria
Sup. commerciale
38,0 m²

Box o garage

Piano
Piano terra
Superficie
44,0 m²
Coefficiente
50%
Tipo superficie
Accessoria
Sup. commerciale
22,0 m²

Cantina

Piano
Piano terra
Superficie
63,0 m²
Coefficiente
25%
Tipo superficie
Accessoria
Sup. commerciale
15,0 m²

Giardino

Piano
Piano terra
Superficie
3.600,0 m²
Coefficiente
10%
Tipo superficie
Accessoria
Sup. commerciale
360,0 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 199.000
Prezzo al m²
1.244 €/m²
New
Dettaglio dei costi
Spese condominio
Nessuna spesa condominiale
Efficienza energetica

Consumo di energia

207.53 kWh/m² annoF

Planimetria
Piano Terra
Piano Primo
Fienile Magazzino Garage
Corte Esterna
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