Locale commerciale in Vendita

€ 550.000
5
395 m²
3
S, T, 1

Nota

Annuncio aggiornato il 22/05/2025
Descrizione

riferimento: EK-114701267

Negozio

GAVIRATE : nelle immediate vicinanze al centro di Gavirate vendiamo locale commerciale disposto su due livelli fuori terra ed uno al piano interrato. I locali sono sempre stati adibiti a pasticceria, gelateria, pizzeria, vineria ecc.

Al piano terra abbiamo un’ ampio locale con tre vetrine, una cucina, locale frigoriferi, bagno e locale ufficio per un totale di circa di mq. 135 e all’ esterno troviamo una tettoia di mq. 80 circa.
Tramite scala interna si accede al piano primo dove si sviluppa un grande locale con un forno a legna (amovibile) e bagni per un totale di mq.130 circa.
Al piano interrato locali magazzini e locale caldaia per un totale di mq. 130 circa.
Adiacente al locale commerciale abbiamo sei locali ( due locali per piano ) al rustico ad uso abitazione più sottotetto per un totale di mq. 225 circa.

Riscaldamento termoautonomo a caloriferi, aria condizionata, impianti certificati e pavimentazione in gres.

Per fissare un appuntamento o richiedere ulteriori informazioni contattare lo Studio Lonzar al 347.23.43.979.
Altre proposte su www.studiolonzar.com

Le informazioni fornite sono accurate, la descrizione presente in queste pagine non hanno valore contrattuale, ma solo informativo.


Lo Studio Lonzar è l’agenzia immobiliare a cui affidarsi, senza pensieri e con fiducia, quando si desidera vendere, affittare oppure comprare una proprietà immobiliare. Svolgiamo inoltre perizie per valutazioni degli immobili, perizie asseverate e consulenze personali per compravendite.
Da oltre 30 anni lo Studio Lonzar opera sul territorio e oggi può vantarsi di essere una tra le più professionali, competenti ed affidabili agenzie immobiliari della provincia di Varese. I titolari sono Periti del Tribunale di Varese e Periti della Camera di Commercio di Varese.
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L’agenzia immobiliare Studio Lonzar, attraverso la partnership è in grado di fornire ai propri acquirenti mutui per l’acquisto fino al 100% del valore dell’immobile. E’ inoltre partner di imprese di costruzioni, ristrutturazioni, tecnici per progettazioni, sanatorie, accatastamenti e certificazioni energetiche.
Caratteristiche
Contratto
Vendita
Tipologia
Locale commerciale
Superficie
395 m² | commerciale 419 m²
Locali
5 locali, 3 bagni - uno o più adatto a persone disabili
Piano
3 piani: da Seminterrato a Piano terra, 1°, con accesso disabili
Piani edificio
2
Altezza soffitti
3 m
Vetrine
3 vetrine su strada, 10 m lineari
Ultima attività svolta
Pizzeria
Disponibilità
Libero
Altre caratteristiche
  • Aspirazione fumi
  • Passo carrabile
  • Posizione ad angolo
  • Saracinesche automatiche
  • Canna fumaria
  • Esposizione sud, est
Dettaglio superficie

Negozio - Locale commerciale

Piano
Piano terra
Superficie
135,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
135,0 m²

Negozio - Locale commerciale

Piano
1
Superficie
130,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
130,0 m²

Magazzino - Deposito

Piano
Seminterrato
Superficie
130,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
130,0 m²

Piazzale

Piano
Piano terra
Superficie
80,0 m²
Coefficiente
30%
Tipo superficie
Accessoria
Sup. commerciale
24,0 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 550.000
Prezzo al m²
1.313 €/m²
Dettaglio dei costi
Spese condominio
Nessuna spesa condominiale
Efficienza energetica

Consumo di energia

425.6 kWh/m² annoG

Planimetria
29 planimetria
31 planimetria
30 planimetria
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