Capannone in Affitto

Capannone Indipendente in Affitto a Burago di Molgora

Location Strategica in Brianza!

Proponiamo in locazione un capannone indipendente situato nel comune di Burago di Molgora, a soli 5 km dal casello autostradale di Agrate Brianza (A4 Milano-Venezia). Questa posizione garantisce un facile accesso a Milano e alle principali arterie stradali del Nord Italia. Nelle immediate vicinanze, le uscite autostradali di Cavenago-Cambiago e Trezzo sull’Adda offrono ulteriori collegamenti rapidi verso il Nord Est. Inoltre, è possibile raggiungere Milano tramite la metropolitana con fermate a Gobba, Cologno e Gessate.

Dettagli dell'immobile:

Superficie commerciale: circa 6.800 mq
Altezza sotto trave: 8.35 metri
Altezza sotto shed: 9.70 metri
Piazzale esclusivo: circa 6.200 mq per la movimentazione di bilici (con possibilità di ribalte frontali)
Accessi: Cancello carraio e pedonale, 6 portoni al piano
Uffici: circa 60/70 mq, spogliatoi, servizi e locale mensa
Impianti: Riscaldamento, elettrico, allarme, rivelatori di fumo antincendio e shed apribili elettronicamente
Potenzialità edificatoria da PGT:

SLP 80%
RC 60%
H 15 MT
Superficie filtrante minima 15%
Disponibilità: Attualmente locato, disponibile a partire da luglio 2025.

Un'opportunità unica per il tuo business! Questa struttura rappresenta una soluzione ideale per le tue esigenze logistiche e produttive, in una posizione comoda e facilmente accessibile.

Prezzo di Vendita: € 6.800.000,00
Prezzo di Locazione: € 442.000,00

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