Facciata
Facciata
Facciata
Facciata
Posti auto
Contesto
Posti auto
Accesso
Posto auto coperto
Accesso
Giardino
Giardino
Facciata
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Accesso
Accesso
Facciata
Facciata
Facciata
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Soggiorno
Soggiorno
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Soggiorno
Soggiorno
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Soggiorno
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Soggiorno
Soggiorno
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Soggiorno
Soggiorno
Soggiorno
Soggiorno
Soggiorno
Soggiorno
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Zona notte
Camera
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bagno
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Terrazzo
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Mansarda
Terrazzo
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Mansarda
1/100
Facciata
Facciata

Villa unifamiliare via Pittalodola 11, Albissola Marina

Albissola MarinaVia Pittalodola
€ 650.000
5+ locali
150 m²
1 bagno
Lusso
No Ascensore
Balcone
Terrazzo

Nota

Annuncio aggiornato il 23/09/2024
Descrizione

riferimento: Albissola1

Albissola Marina–Villa nuova classe A con vista mare

Ad Albissola Marina in prima collina a 1200 dalle spiagge villa di nuova costruzione in classe A con giardino e 3 posti auto. Vista mare panoramica. INFO E MULTIMEDIA SU W W W. DIMOREDILIGURIA .IT

Caratteristiche della Proprietà
La villa si trova ad Albissola Marina, sulla prima collina a circa 1200 m dal mare, in posizione panoramica e tranquilla, non lontano dal confine con Savona. Il mare e il centro paese si raggiungono in pochi minuti. L’immobile fa parte di un complesso di due villette che seguono il declivio della collina; la villa in vendita è quella posizionata in basso. Si raggiunge l’ingresso dal piano posti auto con una comoda scalinata o con una discesa carrabile utile per eventuale carico e scarico. L’accesso è nel giardino di 450 mq che circonda la casa sul fronte e sul lato di levante ed include anche una fascia di terreno sottostante il livello principale; il giardino è completamente pianeggiante. Dall’ingresso si accede nella zona giorno costituita da un ampio soggiorno con zona cucina-pranzo; volendo è possibile realizzare un secondo bagno. Una comoda scala in muratura conduce alla zona notte al primo piano composta da due spaziose camere; la prima con cabina armadio e finestra con vista mare può ospitare comodamente due letti; la seconda è la matrimoniale, ampia e luminosa grazie alla porta-finestra che si apre sulla terrazza con vista mare panoramica. Lo spazioso bagno con doccia si trova fra le due camere anch'esso con accesso al terrazzo frontale. Dal pianerottolo la scala prosegue al piano mansarda dove si trovano due vani dotati di finestre e velux che possono essere utilizzati a piacimento come stanze da letto o studio; in uno dei vani è possibile realizzare un bagno. Dal corridoio si accede al bel terrazzino a vasca con vista mare. Sul terrazzo si affaccia un vano tecnico che ospita la caldaia a metano utile anche come comodo ripostiglio. La costruzione è nuova con impianti moderni ed efficienti: riscaldamento a pavimento, la caldaia a metano integrata con impianto solare-termico, pompa di calore per condizionamento estivo. Completano la proprietà tre posti auto privati di cui uno coperto.
Caratteristiche
Tipologia
Villa unifamiliare | Intera proprietà | Classe immobile signorile
Contratto
Vendita
Piano
Piano terra
Piani edificio
3
Ascensore
No
Superficie
150 m²
Locali
5+
Camere da letto
2
Cucina
Cucina a vista
Bagni
1
Arredato
No
Balcone
Terrazzo
Box, posti auto
3 in parcheggio/garage comune
Riscaldamento
Autonomo, a radiatori, alimentato a metano
Climatizzazione
Autonomo, freddo/caldo
Altre caratteristiche
  • Esposizione esterna
  • Infissi esterni in doppio vetro / metallo
  • Mansarda
  • Porta blindata
  • Impianto tv singolo
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
Piano terra
Superficie
150,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
150,0 m²
Stato lavori
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 650.000
Prezzo al m²
4.333 €/m²
Dettaglio dei costi
Spese condominio
Nessuna spesa condominiale
Spese riscaldamento
€ 1/anno
Efficienza energetica

Consumo di energia

29.62 kWh/m² annoA2

Planimetria
502
515
522
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    +97 foto
    Mutuo
    Durata del mutuo

    Rata da € 1.889 al mese

    € 195.000 (30%)

    € 455.000 (70%)

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