Capannone all'asta via Marcello Adam 45D, Casale Monferrato

In asta capannone ed uffici a Casale Monferrato (AL), Strada per Morano n. 2
- in zona industriale
- ad 8 minuti dallo svincolo per la E25

L’unità immobiliare è ubicata nel comune di Casale Monferrato (AL) in zona periferica agricola. Comodamente raggiungibile dall’ autostrada A26, a circa 6 km.
L’immobile attualmente è adibito ad uso magazzino-lavorazione-uffici, è composto da un corpo unico indipendente a forma “L”, è costituito da n. 2 piani fuori terra ed è circondato da un’ area cortilizia.
A piano terra è collocata una prima area attualmente adibita a lavorazione e deposito, nel quale vi è collocato un montacarichi che collega il piano terra al piano primo.
Sul fondo è presente una piccola area accessibile dall’ esterno, utilizzata come centrale termica. Questo primo ambiente è collegato attraverso un lungo corridoio al sub. 11, attualmente in ristrutturazione. In questa zona sono previste le aree di supporto necessarie al personale per lo svolgimento delle loro attività, quali: spogliatoio, servizi igienici, mensa, infermeria e area relax.
Gli uffici sono siti al piano primo e sono suddivisi in due blocchi con le medesime caratteristiche.
E' presente una seconda zona lavorazione accessibile direttamente dalla zona uffici.
L’ intero immobile è dotato di impianto elettrico, idrico e di riscaldamento. Gli spazi esterni risultano in parte pavimentati ed in parte rifiniti con erba o delimitate da aiuole; si presentano in buono stato anche se il verde richiede sicuramente cura e mantenimento.
Una porzione del fabbricato a piano terra, identificato al N.C.E.U. con il sub. 16, è di proprietà di terzi e l’ area cortilizia che circonda l’ intero fabbricato è un bene comune a tutti i subalterni.

L'immobile risulta censito al Catasto Fabbricati del Comune di Casale Monferrato al Foglio 22:
Particella 207 – Sub. 11 – Categoria F/3
Particella 207 – Sub. 12 – Categoria D/8 – R.C. € 6.569,00
Particella 207 – Sub. 14 – Categoria A/10 - Consistenza 6 vani – R.C. € 1.193,02
Particella 207 – Sub. 15 – Categoria A/10 - Consistenza 7 vani – R.C. € 1.391,85
Particella 207 - Sub. 5 e 13 - BCNC