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Terratetto unifamiliare via dei Mori 16, Centro, Rogno

RognoVia dei Mori
€ 400.000
3 locali
100 m²
2 bagni
Lusso
No Ascensore
Balcone
Terrazzo
Arredato
Cantina

Nota

Annuncio aggiornato il 24/12/2024
Descrizione

riferimento: EK-114776797

In zona tranquilla e soleggiata, a 500m dal laghetto "Goia", villetta di testa con accesso e giardino esclusivo.
L'edificio è stato interamente ristrutturato e mai abitato, si sviluppa su tre livelli: al piano seminterrato è posta l'autorimessa di circa 37mq netti con locale ad uso bagno/lavanderia e locale tecnico; al piano terra ampia zona giorno di circa 42mq netti con balcone oltre a bagno e disimpegno; al piano primo zona notte composta da una camera matrimoniale con ampio terrazzo ed una camera singola con balcone oltre a bagno e disimpegno; ogni livello è collegato con scala interna indipendente.
L'unità immobiliare è dotata di ampio spazio esterno parzialmente adibito a giardino e parzialmente pavimentato. Dispone inoltre di area esclusiva antistante l'autorimessa e giardino esclusivo posto frontalmente all'edificio.
Unità immobiliari ristrutturate con le moderne tecnologie, prodotti all'avanguardia e finiture curate nei minimi dettagli.
Dotazioni impiantistiche: caldaia ibrida a metano e pompa di calore, riscaldamento a pavimento con regolazione a singole zone, raffrescamento a pavimento e sistema deumidificante a soffitto, impianto fotovoltaico da 6,40 kWp e batterie d'accumulo da 20,60 kWh, isolamento termico a cappotto sulle pareti spessore 12cm, isolamento termico tra autorimessa e zona residenziale, isolamento termico tra zona residenziale e copertura, serramenti in legno-alluminio con ottime prestazione termiche.
Il prezzo richiesto comprende l'arredo di alta qualità.

Caratteristiche
Tipologia
Terratetto unifamiliare | Intera proprietà
Contratto
Vendita
Piano
Piano terra
Piani edificio
3
Ascensore
No
Superficie
100 m² | commerciale 145 m²
Locali
3
Camere da letto
2
Bagni
2
Arredato
Balcone
Terrazzo
Box, posti auto
1 in box privato/box in garage, 1 in parcheggio/garage comune
Riscaldamento
Autonomo
Climatizzazione
Freddo/caldo
Altre caratteristiche
  • Cucina
  • Impianto di allarme
  • Infissi esterni in triplo vetro / legno
  • Esposizione nord, sud, ovest
Dettaglio superficie

Box o garage

Superficie
37,0 m²
Coefficiente
50%
Tipo superficie
Accessoria
Sup. commerciale
18,0 m²

Abitazione

Piano
Piano terra
Superficie
100,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
100,0 m²

Terrazzo

Superficie
17,0 m²
Coefficiente
30%
Tipo superficie
Accessoria
Sup. commerciale
5,0 m²

Balcone

Superficie
15,0 m²
Coefficiente
30%
Tipo superficie
Accessoria
Sup. commerciale
4,0 m²

Magazzino - Deposito

Superficie
13,0 m²
Coefficiente
50%
Tipo superficie
Accessoria
Sup. commerciale
6,0 m²

Giardino

Superficie
120,0 m²
Coefficiente
10%
Tipo superficie
Accessoria
Sup. commerciale
12,0 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 400.000
Prezzo al m²
4.000 €/m²
Dettaglio dei costi
Spese condominio
Nessuna spesa condominiale
Efficienza energetica

Consumo di energia

25 kWh/m² annoA4

Planimetria
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    Mutuo
    Durata del mutuo

    Rata da € 1.131 al mese

    € 120.000 (30%)

    € 280.000 (70%)

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