Villa unifamiliare via San Francesco 28, Pula

€ 5.000.000
5+
1.037 m²
3+
Lusso
Terrazzo
Arredato
Cantina

Nota

Annuncio aggiornato il 26/09/2024
Descrizione

riferimento: EK-114849179

Pula-Via San Francesco n.28 - loc. Santa Margherita di Pula

Nuovissimo ed Importante Incarico per LV Boutique Immobiliare

Siamo entusiasti di presentarvi un immobile esclusivo nel sud della Sardegna, caratterizzato da qualità uniche e rare. Grazie alla sua posizione privilegiata, dimensioni generose e assoluta privacy, questa proprietà è ideale sia come dimora per una famiglia di prestigio, sia per essere trasformata in una struttura ricettiva di vero lusso e comfort.

Nessuna descrizione potrà rendere giustizia alle potenzialità di questa incantevole proprietà; l'unico modo per apprezzarla pienamente è una visita dal vivo. Desideriamo farvi immergere in questa suggestiva dimora e stuzzicare la curiosità della nostra clientela più affezionata.

Dettagli dell’immobile:
Casa Padronale: Ampie metrature e finiture di altissimo pregio, composta da un ampio soggiorno, cucina abitabile, bagno di servizio e 3 camere da letto, ognuna con bagno privato.
Dependance: Composta da 3 camere matrimoniali, ognuna con bagno privato e accesso indipendente. Al piano interrato, un’area dedicata a lavanderia e ripostiglio.
Terreno: Circa 2.246 mq attiguo alla casa padronale, un caseggiato di categoria D/10 e un terreno seminativo di circa 30.870 mq con accesso indipendente da Via San Giuseppe.

La nostra passione per il settore immobiliare ci spinge a voler condividere con voi questa imperdibile opportunità. Siamo pronti ad accompagnarvi nella scoperta di questa straordinaria proprietà.

LV Boutique Immobiliare
Fondata sull’esperienza
Se vuoi saperne di più, puoi parlare con LUCA ESPOSITO.
Caratteristiche
Tipologia
Villa unifamiliare | Intera proprietà | Immobile di lusso
Contratto
Vendita
Piano
Interrato (-1), piano terra
Piani edificio
1
Superficie
1.037 m²
Locali
5+
Camere da letto
6
Cucina
Cucina abitabile
Bagni
3+
Arredato
Terrazzo
Box, posti auto
10 posto auto
Altre caratteristiche
  • Armadio a muro
  • Caminetto
  • Esposizione doppia
  • Idromassaggio
  • Impianto di allarme
  • Infissi esterni in vetro / legno
  • Porta blindata
  • Cancello elettrico
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
Piano terra
Superficie
276,8 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
276,8 m²

Terrazzo

Piano
Piano terra
Superficie
274,8 m²
Coefficiente
30%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
82,4 m²

Abitazione

Piano
Piano terra
Superficie
130,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
130,0 m²

Cantina

Piano
Interrato (-1)
Superficie
122,0 m²
Coefficiente
25%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
30,5 m²

Terrazzo

Piano
Piano terra
Superficie
127,7 m²
Coefficiente
30%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
38,3 m²

Giardino

Piano
Piano terra
Superficie
2.246,0 m²
Coefficiente
10%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
224,6 m²

Giardino

Piano
Piano terra
Superficie
30.870,0 m²
Coefficiente
0.5%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
154,4 m²

Altro

Piano
Piano terra
Superficie
1.000,0 m²
Coefficiente
10%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
100,0 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 5.000.000
Prezzo al m²
4.822 €/m²
Efficienza energetica
  • Stato

    Nuovo / In costruzione
  • Certificazione energetica

    In attesa di certificazione
Planimetria
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Mutuo
%
Durata del mutuo

Rata da € 14.737 al mese

€ 1.500.000 (30%)

€ 3.500.000 (70%)

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