Balcone
Salone
Balcone
Balcone
Salone
Stanza arredata
Cucina
Cucina
Bagno
Bagno
Camera da letto
Camera da letto
Camera da letto
Facciata
Salone
Balcone
Balcone
Interno appartamento
Salone
Camera da letto
Stanza arredata
Zona
Camera da letto
Vista
Interno palazzo
Interno appartamento
Bagno
Interno appartamento
Interno appartamento
Stanza arredata
Cucina
Stanza arredata
Stanza arredata
Salone
Cucina
Cucina
Bagno
Facciata
Interno palazzo
Interno appartamento
Salone
Interno appartamento
Interno appartamento
Interno appartamento
Vista
Zona
Balcone
Facciata
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Salone
Balcone
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Appartamento via 27 Luglio 121, Battisti - Avignone, Messina

MessinaBattisti - AvignoneVia 27 Luglio
€ 338.000
5 locali
261 m²
2 bagni
Piano 2 - 3
No Ascensore
Balcone
Terrazzo
Arredato

Nota

Annuncio aggiornato il 29/09/2024
Descrizione

riferimento: EK-114881237

PENTAVANI VIA XXVII LUGLIO 121, CENTRO, MESSINA

Nel cuore del centro storico cittadino, in una delle vie principali ad angolo con via XVII Luglio e via Cesare Battisti, in una zona strategica e molto servita da beni e servizi di prima necessità, proponiamo in vendita un luminoso pentavani finemente ristrutturato con 170 mq di terrazza soprastante di proprietà. L’ appartamento si presenta in ottime condizioni interne in quanto è stato oggetto di una ristrutturazione totale nel 2017, che comprende il rifacimento della pavimentazione, l’impiantistica elettrica e idraulica, il rifacimento di bagni e cucina e l’apposizione dei vetri doppi sugli infissi in legno orginali. L’immobile è sito al secondo piano di un piccolo stabile signorile ed internamente è composto da un ingresso su un disimpegno che divide la prima camera da un ampio e luminoso salone , entrambe servite da un grande balcone con esposizione sulla via XXVII Luglio, una cucina abitabile con uscita su una verandina con esposizione nel cortile interno e il bagno di servizio. Infine vi è un corridoio che disimpegna 3 ampie camere da letto con un’esposizione più riservata ma risultano essere anch’ esse molto luminose, un bagno padronale e un ripostiglio. Completa la proprietà e ne rappresenta sicuramente il valore aggiunto dell’immobile, l’imponente terrazzo soprastante che possiede la stessa metratura della casa e può essere agevolmente messo in comunicazione con la stessa per ottimizzarne l’utilizzo creando varie soluzioni quali un giardino d’inverno, un grazioso dehhors ecc.

Se vuoi saperne di più, puoi parlare con Daniele Martinez.

Caratteristiche
Tipologia
Appartamento | Intera proprietà | Classe immobile signorile
Contratto
Vendita
Piano
Da 2 a 3
Piani edificio
2
Ascensore
No
Superficie
261 m²
Locali
5
Camere da letto
4
Cucina
Cucina abitabile
Bagni
2
Arredato
Balcone
Terrazzo
Riscaldamento
Autonomo, a radiatori
Altre caratteristiche
  • Esposizione doppia
  • Fibra ottica
  • Infissi esterni in doppio vetro / legno
  • Porta blindata
  • Impianto tv centralizzato
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
2
Superficie
210,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
210,0 m²

Balcone

Piano
3
Superficie
170,0 m²
Coefficiente
30%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
51,0 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 338.000
Prezzo al m²
1.295 €/m²
New
Dettaglio dei costi
Spese condominio
€ 55/mese
Spese riscaldamento
€ 400/anno
Efficienza energetica
  • Anno di costruzione

    1940
  • Stato

    Ottimo / Ristrutturato
  • Riscaldamento

    Autonomo, a radiatori
  • Certificazione energetica

    In attesa di certificazione
Planimetria
Immagine WhatsApp 2024-09-27 ore 17.00.05_539dedc0
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    Mutuo
    Durata del mutuo

    Rata da € 958 al mese

    € 101.400 (30%)

    € 236.600 (70%)

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