Vista
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Stanza non arredata
Stanza non arredata
Stanza non arredata
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Balcone
Balcone
Balcone
Stanza non arredata
Stanza non arredata
Cucina
Cucina
Cucina
Cucina
Interno appartamento
Interno appartamento
Stanza non arredata
Stanza non arredata
Balcone
Balcone
Interno appartamento
Bagno
Bagno
Bagno
Bagno
Interno appartamento
Interno appartamento
Stanza non arredata
Stanza non arredata
Stanza non arredata
Stanza non arredata
Balcone
Balcone
Interno appartamento
Bagno
Bagno
Bagno
Stanza non arredata
Balcone
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Balcone
Balcone
Balcone
Balcone
Balcone
Giardino
Box auto
Stanza non arredata
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Stanza non arredata
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Attico viale Giuseppe Mazzini, Santarcangelo, Santarcangelo di Romagna

Santarcangelo di RomagnaViale Giuseppe Mazzini
€ 480.000
5+ locali
249 m²
2 bagni
No Ascensore
Balcone
Terrazzo
Parzialmente Arredato
Cantina

Nota

Annuncio aggiornato il 12/11/2024
Descrizione

riferimento: 219

Grande ATTICO con AMPIO TERRAZZO e GARAGE

SI CONSIGLIA DI VISIONARE LE PLANIMETRIE ALLEGATE.

Nell elegante ed esclusivo centro di Santarcangelo di Romagna, viale Giuseppe Mazzini, CHIODI IMMOBILIARE propone in vendita ESCLUSIVA un GRANDE ATTICO di 200 mq con ampi balconi al secondo piano, senza ascensore, e un GRANDISSIMO TERRAZZO PANORAMICO di 55 mq al terzo piano, raggiungibile tramite scala privata. Completa la proprietà una CANTINA al piano seminterrato di quasi 20 mq, un'ampia CORTE PRIVATA, parcheggiabile, che garantisce l'accesso al GARAGE, spazioso anche per automobili di grandi dimensioni.

Il Grande Appartamento, disposto su un unico piano, libero da tutti i prospetti, risulta cosi suddiviso : ingresso su soggiorno di oltre 40 mq calpestabili, il quale ha l'accesso diretto al primo balcone angolare che collega anche altri ambienti dell'unità, cucina abitabile con accesso diretto al secondo balcone, dal disimpegno si accese alle 4 camere da letto, di cui 3 grandi matrimoniali di ben oltre i 14 mq calpestabili e una singola di quasi 12 mq. Tutte le camere, tranne una, hanno l'accesso diretto su comodi e spaziosi balconi. Completano l'appartamento 2 grandi bagni finestrati, uno dei quali di oltre 14mq con box doccia e vasca idromassaggio. Al piano Terzo, raggiungibile tramite una scala privata, vi è uno splendido terrazzo di 55 mq che gode di una bellissima vista sul centro storico di Santarcangelo di Romagna. Questo spazio risulta molto versatile per pranzi/cene, momenti di relax contornati dalla cornice unica di uno dei borghi più caratteristici di tutta la Romagna. Dal terrazzo si accede anche ad un comodo ripostiglio, comodissimo come deposito.

L'appartamento, garantisce quegli spazi unici, che oggigiorno non si trovano più, uniti ad una signorilità ed eleganza che solamente alcuni crismi architettonici, come le finestre a nastro, l'altezza interna di 3,00 ml sanno donare; inoltre, l'accostamento di alcuni materiali, come il marmo e il legno, fanno il resto.

FINITURE ED IMPIANTI. L'attico è in BUONO STATO MANUTENTIVO GENERALE, necessità di alcuni lavori di restauro e rimodernamento. Attualmente, finiture eleganti e di ottima fattura, in particolare: pavimento in MARMO ROSSO VERONA E GIALLO D'ISTRIA rivestono il soggiorno e la cucina, bellissimo PARQUET riveste tutta la restante abitazione, ad esclusione dei bagni, infissi esterni in legno con vetro camera, porte interne in legno massello lavorato. Riscaldamento autonomo con radianti in ghisa.

Al piano terra risulta presente un'ampia CORTE PRIVATA PARCHEGGIABILE, che conduce al Garage, pratico e comodo anche per automobili ingombranti.

SI CONSIGLIA DI VISIONARE LE PLANIMETRIE ALLEGATE.

Ing. Simone Chiodi, titolare dell'Agenzia Chiodi Immobiliare, con sede in via Flaminia n. 187/d, centro direzionale Leon Battista Alberti, 47923, Rimini (RN).

Se vuoi saperne di più, puoi parlare con Simone Chiodi.

Caratteristiche
Tipologia
Attico | Intera proprietà | Classe immobile signorile
Contratto
Vendita
Piano
Da seminterrato a piano terra, da 2 a 3
Piani edificio
2
Ascensore
No
Superficie
249 m²
Locali
5+
Camere da letto
4
Cucina
Cucina abitabile
Bagni
2
Arredato
Parzialmente Arredato
Balcone
Terrazzo
Box, posti auto
1 in box privato/box in garage, 2 in parcheggio/garage comune
Riscaldamento
Autonomo, a radiatori, alimentato a gas
Altre caratteristiche
  • Armadio a muro
  • Esposizione esterna
  • Fibra ottica
  • Idromassaggio
  • Infissi esterni in vetro / legno
  • Cancello elettrico
  • Impianto tv singolo
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
2
Superficie
196,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
196,0 m²

Balcone

Piano
2
Superficie
28,0 m²
Coefficiente
50%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
14,0 m²

Terrazzo

Piano
3
Superficie
55,0 m²
Coefficiente
30%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
16,0 m²

Cantina

Piano
3
Superficie
12,0 m²
Coefficiente
25%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
3,0 m²

Cantina

Piano
Seminterrato
Superficie
19,0 m²
Coefficiente
25%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
4,0 m²

Esterno

Piano
Piano terra
Superficie
54,0 m²
Coefficiente
10%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
5,0 m²

Box o garage

Piano
Piano terra
Superficie
19,0 m²
Coefficiente
50%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
9,0 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 480.000
Prezzo al m²
1.928 €/m²
New
Dettaglio dei costi
Spese condominio
Nessuna spesa condominiale
Efficienza energetica
  • Anno di costruzione

    1970
  • Stato

    Buono / Abitabile
  • Riscaldamento

    Autonomo, a radiatori, alimentato a gas
  • Certificazione energetica

    In attesa di certificazione
Planimetria
APPARTAMENTO PIANO SECONDO
Terrazzo PIANO TERZO
    Scopri ogni angolo dell'immobile
    +46 foto
    Mutuo
    Durata del mutuo

    Rata da € 1.357 al mese

    € 144.000 (30%)

    € 336.000 (70%)

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