Facciata
Facciata
Facciata
Ingresso
Corte
Corte
Corte
Corte
Cucina
Cucina
Sala
Dettaglio volta
Sala
Sala
Bagno
Bagno
Sala
Scoperto retrostante
Scoperto retrostante
Scoperto retrostante
Scoperto retrostante
Scoperto retrostante
Bagno
Bagno
Scoperto retrostante
Scoperto retrostante
Cantina
Cantina
Cantina
Scoperto retrostante
Scoperto retrostante
Sala
Stanza
Stanza
Stanza
Stanza
Stanza
Stanza
Stanza
Stanza
Sala ingresso
Sala ingresso
Stanza
Corte
Corte
Terrazza
Terrazza
Terrazza
Stanza primo piano
Stanza primo piano
Stanza primo piano
Stanza primo piano
Terrazza
Terrazza
Vista
Vista
Facciata
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Facciata
Facciata
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Terratetto unifamiliare via Guglielmo Marconi 10, Surano

SuranoVia Guglielmo Marconi
€ 70.000
5 locali
160 m²
1 bagno
No Ascensore
Terrazzo
Cantina

Nota

Annuncio aggiornato il 30/09/2024
Descrizione

riferimento: EK-114919103

Casa tipica con ampio cortile nel centro storico di Surano

A volte la bellezza di una casa è una questione di respiro, di fluidità degli spazi nel giusto contesto, perché può accadere che una bellezza semplice, sotto una matrice antica, renda un ambiente domestico straordinariamente accogliente e confortevole. Se poi a questa attitudine si aggiunge una luminosità naturale generosa, lungo tutto l’itinerario abitativo, se ne ricava un’esperienza di casa che si lascia godere all’insegna della gioia.

Facciamo tappa a Surano, ad un volo di allodola da Piazza Santi Martiri, più precisamente in via Marconi che ha il merito di attraversare con eleganza il sentimento antico del paese. Una corte ampia fa da preludio a una casa dal fronte generoso, con una facciata che beneficia del sapiente gioco di prospettive, innescato dalla distribuzione a scalare dei tre ingressi che ruotano intorno al patio antistante.

La dislocazione degli ambienti al piano terra è intrigante per la molteplicità di letture a cui si presta, con la cucina originaria voltata a stella, collocata sul versante levantino, che ben potrebbe aprire sulla stanza collocata alla sua sinistra, creando un ambiente unico, oppure spingere in profondità per sfruttare l’ampiezza della sala a seguire, con il vantaggio di dotare la zona giorno di un comodo bagno e di connettersi con un cortile retrostante della giusta consistenza. Ai tre volumi, appena menzionati, si accompagnano due ulteriori stanze con apertura sul cortile principale, una delle quali con soffitto piano da rifare e che a ben guardare potrebbe essere interessante eliminare del tutto o almeno in parte per incrementare l’ampiezza del patio antistante.

Una scala esterna in pietra, collocata in posizione mediana, permette di raggiungere al suo vertice un ventaglio di splendide terrazze che fioriscono sul paesaggio circostante. Un vano deposito, dislocato sul fronte settentrionale, un tempo contraddistinto da una copertura in irmici, soffia con tenacia sul desiderio di ricondurlo al fascino delle origini. La maniera, decisa e materica, con cui il parapetto della terrazza più prossima definisce lo spazio che si dilata ai suoi piedi appare come una fortunata escogitazione per fare di questa area solare un vero e proprio spazio di rilassatezza, occasione preziosa per vivere a pieno la bellezza di un paese che brulica di segni antichi, mentre il richiamo delle corti e degli agrumi rallenta il tempo e trasforma i pensieri in un sentimento di profonda pace interiore.

Se vuoi saperne di più, puoi parlare con Mauro Rango.

Caratteristiche
Tipologia
Terratetto unifamiliare | Intera proprietà | Classe immobile economica
Contratto
Vendita
Piano
Piano terra
Piani edificio
1
Ascensore
No
Superficie
160 m²
Locali
5
Camere da letto
2
Cucina
Cucina abitabile
Bagni
1
Arredato
No
Terrazzo
Box, posti auto
1 in parcheggio/garage comune
Altre caratteristiche
  • Infissi esterni in vetro / legno
  • Impianto tv singolo
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
Piano terra
Superficie
160,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
160,0 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 70.000
Prezzo al m²
438 €/m²
New
Dettaglio dei costi
Spese condominio
Nessuna spesa condominiale
Efficienza energetica
  • Anno di costruzione

    1920
  • Stato

    Da ristrutturare
  • Certificazione energetica

    In attesa di certificazione
Planimetria
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    Durata del mutuo

    Rata da € 198 al mese

    € 21.000 (30%)

    € 49.000 (70%)

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