Villa unifamiliare via Capriolo, Solbiate Arno

Prezzo su richiesta
5+
327 m²
3+
No
Balcone
Terrazzo

Nota

Annuncio aggiornato il 16/09/2025
Descrizione

riferimento: VILLA ENRICA

VILLA ENRICA – LA CASA CHE UNISCE STILE E FUNZIONALITÀ

Hai già visto tante case, ma nessuna ti ha davvero fatto pensare: “È lei”?
Se cerchi una villa indipendente, elegante e funzionale, capace di unire design contemporaneo e spazi vivibili, Villa Enrica è la risposta.
Progettata e realizzata da Edilnoma Building, con oltre 20 anni di esperienza nella costruzione di abitazioni di pregio, Villa Enrica nasce per offrirti armonia, comfort e personalizzazione: ogni dettaglio è studiato per rendere la tua quotidianità più semplice, piacevole e sostenibile.

Villa Enrica – la casa che unisce stile e funzionalità

Grazie alla sua struttura su più livelli, questa residenza ti offre ambienti ben distribuiti, luminosi e sempre connessi con gli spazi esterni.
L’ingresso carrabile conduce a un piccolo cortile privato, da cui si accede direttamente al box triplo, perfetto per chi necessita di ampio spazio per i veicoli. Sempre su questo piano troviamo un appartamento completo di salotto cucina stanza da letto e bagno.

Al primo abbiamo un open space accogliente, ideale come zona relax o area di transizione tra i vari ambienti. Troviamo l’ampio soggiorno con cucina moderna a vista e salone con finestra laterale al divano che si affaccia sull’ampio giardino, in modo tale che mentre si è seduti si può ammirare il paesaggio.
Il giardino ospita un portico che funziona da zona relax completa di divanetti e tavolo per godersi al meglio l’estate.

Dopodiché troviamo la zona notte comprendente due camere singole spaziose e due bagni moderni, uno per le camere e l’altro di servizio per ospiti. Il terrazzo che collega le camere e un bagno spazioso, comodo e si affaccia sul giardino.

L’ultimo piano di Villa Enrica è dedicato alla camera patronale ampia e raffinata compresa di bagno privato e salotto extra che si affaccia sui piani.

Il giardino privato di 1000 mq che circonda la villa aggiunge un valore inestimabile: uno spazio perfetto per chi ama la natura, per far giocare i più piccoli o semplicemente per rilassarsi all’aria aperta. Ospita un piccolo portico che funziona da zona relax con divanetti e tavolo per godersi al meglio le stagioni calde.

Come ogni progetto Edilnoma, anche Villa Enrica è realizzata con materiali di alta qualità e soluzioni tecnologiche innovative:
- Riscaldamento a pavimento per un comfort avvolgente;
- Impianto fotovoltaico per ridurre i consumi e aumentare l’efficienza;
- Domotica B-TICINO MYHOME-UP per gestire la casa in modo smart;
- Tapparelle motorizzate per la massima comodità;
- Sanitari sospesi e finiture di pregio per un tocco di eleganza in più.

Personalizzazione inclusa
Ogni dettaglio può essere adattato al tuo stile: colori, materiali e finiture verranno scelti insieme a professionisti del design, così da creare una villa che rifletta davvero la tua personalità.

Scopri di più:
Tel 0331 982079 | WhatsApp 349 2237725
info@edilnoma.it | www.edilnoma.it
Caratteristiche
Tipologia
Villa unifamiliare | Intera proprietà | Classe immobile signorile
Contratto
Vendita - Scarica capitolato
Piano
Interrato (-1), piano terra, 1
Piani edificio
3
Ascensore
No
Superficie
327 m²
Locali
5+
Camere da letto
4
Cucina
Cucina a vista
Bagni
3+
Arredato
No
Balcone
Terrazzo
Box, posti auto
3 in parcheggio/garage comune
Riscaldamento
Autonomo, a pavimento, alimentato a pompa di calore
Climatizzazione
Centralizzato, freddo/caldo
Altre caratteristiche
  • Esposizione doppia
  • Idromassaggio
  • Impianto di allarme
  • Infissi esterni in doppio vetro / PVC
  • Mansarda
  • Porta blindata
  • Cancello elettrico
  • VideoCitofono
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
Piano terra
Superficie
100,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
100,0 m²

Terrazzo

Piano
Piano terra
Superficie
46,0 m²
Coefficiente
30%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
13,8 m²

Balcone

Piano
1
Superficie
12,0 m²
Coefficiente
30%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
3,6 m²

Mansarda

Piano
1
Superficie
23,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
23,0 m²

Giardino

Piano
Piano terra
Superficie
690,0 m²
Coefficiente
10%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
69,0 m²

Parti comuni

Piano
Interrato (-1)
Superficie
19,0 m²
Coefficiente
40%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
7,6 m²

Box o garage

Piano
Piano terra
Superficie
102,0 m²
Coefficiente
50%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
51,0 m²

Abitazione

Piano
Interrato (-1)
Superficie
59,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
59,0 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
Prezzo su richiesta
Efficienza energetica

Consumo di energia

≥ 3,51 kWh/m² anno, edificio energia quasi zeroA4

Planimetria
Planimetria Generale 1
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