Facciata
La casa
La casa
Il paese
Il paese
La vista
il terrazzo
il terrazzo
il terrazzo
il terrazzo
il soggiorno
dettaglio
dettaglio
il salotto
il soggiorno
il salotto
dettaglio
la camera
la camera
dettaglio
dettaglio
la cucina
finestra
finestra
il bagno
il paese
la casa
la casa
la casa
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La casa
La casa
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Rustico via Principale 29, Centro, Diano Arentino

Diano ArentinoVia Principale
€ 149.000
3 locali
69 m²
1 bagno
No Ascensore
Balcone
Terrazzo
Parzialmente Arredato

Nota

Annuncio aggiornato il 17/10/2024
Descrizione

riferimento: R162

In Liguria a Diano Arentino, il rustico di pietra

DOVE: Diano Arentino, uno dei tanti paesini del golfo dianese, a circa sette chilometri dal mare e cinque dai primi negozi. Nella parte antica arrampicata sulla collina: pietra, edera e finestre di legno marroni. Per arrivarci bisogna fermare la macchina e salire a piedi, niente macchine per queste strade. Per arrivare alla casa bisogna parcheggiare nel posto auto privato, e percorrere poi un centinaio di metri di strada gialla, senza scalini.

COSA: Al piano terra di questa casa totalmente ristrutturata con la facciata di pietra, e il grande terrazzo. Pavimento in ceramica tipo legno. Porta d'ingresso in vetro per non perdere nemmeno un raggio di luce.Tutti gli impianti sono nuovi. La parete con l'angolo cottura è sulla sinistra, a destra lo spazio per il tavolo. Oltre ci sono il bagno e un vano aperto dove c'è il divano. Quindi la camera da letto con cabina armadi. Predisposizione per pompe di calore caldo freddo, e canna fumaria per una fantastica stufa nel soggiorno.

STATO DI MANUTENZIONE: non è mai stata abitata, ristrutturata e messa in vendita, così come la vedi.

LATI NEGATIVI: per me niente, ma bisogna fare circa 50 metri di strada a piedi prima di arrivare alla casa.

LATI POSITIVI: il paese di Diano Arentino, la pietra (se ti piace), il terrazzo, la casa è nuova.

COSTI D'ACQUISTO
IVA prima casa 4% del prezzo finale
IVA seconda casa 10% del prezzo finale
costo parcella notaio 1.500 circa
percentuale agenzia 4% del prezzo finale iva compresa
Caratteristiche
Tipologia
Rustico | Intera proprietà | Classe immobile media
Contratto
Vendita
Piano
Piano terra
Piani edificio
1
Ascensore
No
Superficie
69 m²
Locali
3
Camere da letto
1
Cucina
Cucina angolo cottura
Bagni
1
Arredato
Parzialmente Arredato
Balcone
Terrazzo
Box, posti auto
1 in parcheggio/garage comune
Riscaldamento
Autonomo
Altre caratteristiche
  • Armadio a muro
  • Esposizione esterna
  • Infissi esterni in doppio vetro / metallo
  • Impianto tv singolo
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
Piano terra
Superficie
60,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
60,0 m²

Terrazzo

Piano
Piano terra
Superficie
30,0 m²
Coefficiente
30%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
9,0 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 149.000
Prezzo al m²
2.159 €/m²
New
Dettaglio dei costi
Spese condominio
Nessuna spesa condominiale
Efficienza energetica
  • Anno di costruzione

    2024
  • Stato

    Ottimo / Ristrutturato
  • Riscaldamento

    Autonomo
  • Certificazione energetica

    Non classificabile
Planimetria
arentino barbieri planimetria
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    +26 foto
    Mutuo
    Durata del mutuo

    Rata da € 421 al mese

    € 44.700 (30%)

    € 104.300 (70%)

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