Casa colonica via Scrimignano, Centro, Montemarzino

PEDEMONTE MASSIMO
PROPONE
CASA CON PORTICO E FIENILE
+ 490 MQ DI TERRENO/GIARDINO/CORTE
A MONTEMARZINO – FRAZ. SCRIMIGNANO (Circa 400 m s.l.m.)

Ubicata in stupenda posizione panoramica ma allo stesso tempo non isolata e immersa nella tranquillità delle verdi Colline Tortonesi a metà strada tra Milano e Genova.
Proprietà dal sapore antico dove la tipica casa colonica si affianca ai vecchi portici, ai fienili e alla stalla Soluzione perfetta per chi ama vivere in campagna in un contesto che si presta per la realizzazione delle più svariate soluzioni come: coltivare un orto o un frutteto o allevare piccoli e grandi animali da cortile o per chi è alla ricerca di un’abitazione con lo spazio per i cavalli ma anche adatta alla progettazione di una casa in collina dallo stile rustico con sassi a vista su un ampio giardino con lo spazio per costruire una piscina affacciata verso le colline.
La casa è costituita dalla parte abitativa distribuita su 2 piani di complessivi 188 mq dove al Piano Terra sono presenti l’ingresso, il soggiorno, la sala da pranzo, la cucina abitabile, 1 bagno e 1 ripostiglio; al 1° Piano 3 camere, 1 bagno e 1 balcone.
Il Sottotetto, di 94 mq, è costituito da 2 locali.
Al Piano Interrato è presente la cantina di 60 mq.
Esternamente conserva un locale con antico forno a legna.
Completa la proprietà un’area di complessivi 490 mq costituita da corte, giardino e terreno + porticati, fienili e una piccola stalla di complessivi 200 mq attualmente utilizzati come locali di sgombero e garage.

PREZZO DI VENDITA DELL’INTERA PROPRIETA’
€ 105.000,00 TRATTABILI

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