Appartamento viale Giotto 70, Giotto, Arezzo

**VENDIAMO APPARTAMENTO LIBERO SU 4 LATI IN ZONA GIOTTO, AREZZO**
Siamo lieti di proporvi in esclusiva, in una delle più belle e prestigiose zone del centro città di Arezzo, un appartamento molto luminoso di circa 161 mq., libero su quattro lati, posto al primo piano di palazzina di soli tre piani più mansarda e con un totale di tre unità abitative.

**PRINCIPALI CARATTERISTICHE**
-Ingresso con corridoio.
-Sala da pranzo con finestra doppia che si affaccia sulla piazza Giotto.
-Ampio soggiorno con tre finestre che si affacciano sulla piazza Giotto.
-Cucina abitabile che ha l'accesso al terrazzo semi chiuso.
-Due grandi camere da letto matrimoniali, una della quali si affaccia sul parco Pertini (Giotto)
-Camera adibita a studio con porta a finestra doppia dalla quale si accede al terrazzo con vista parco Pertini (Giotto).
-Un servizio con vasca e finestra. C'è la possibilità di creare un secondo servizio.

**ACCESSORI**
-Garage di 14 mq.
-Cantina di circa 15 mq.
-Tre terrazzi che sviluppano un tot. di circa 25 mq., uno dei quali è semi chiuso.
-Infissi in legno con doppio vetro e avvolgibili.
-Due posti auto condominiali

**STATO DI CONSERVAZIONE**
-La palazzina è stata ristrutturata esternamente e internamente a fine anno 2023.
-Appartamento da ristrutturare.

**ZONA**
Tranquilla e ben servita, vicina a tutti i servizi principali come farmacia, supermercato, dentista, parrucchiere, bar, pasticceria, tabacchi, banca, etc..

Consideriamo questo immobile un'ottima soluzione per chi cerca un'abitazione luminosa, spaziosa e ben posizionata, garantendo spazi ampi e confortevoli con la possibilità di personalizzare gli interni secondo i propri gusti.
E' ideale per famiglie numerose che desiderano vivere in una zona residenziale tranquilla e vicino al centro città e per chi ama godere di momenti di relax immersi nella natura per se e per la famiglia senza uscire dalla città.

E' inoltre, possibile comprare a parte l'appartamento ristrutturato di 55 mq. composto da soggiorno con angolo cottura, camera da letto matrimoniale, un servizio e un terrazzo al quarto piano a euro 130.000.

**Non esitate a contattarmi per organizzare delle visite e per maggiori informazioni al nr. 3279766104**