Palazzo - Edificio in Vendita

€ 3.300.000
5+
3.980 m²
3+

Nota

Annuncio aggiornato il 15/04/2025
Descrizione

riferimento: gallarate

gallarate pressi largo Palmiro Togliatti

edificio cielo-terra disposto su n. 5 piani fuori terra (di cui un piano anche soppalcato) ed un piano interrato, a prevalente destinazione direzionale e commerciale.
Completano la Proprietà, box e posti auto coperti a piano interrato.
l fabbricato è costituito da una serie di unità immobiliari ad uso uffici, un negozio di 700 metri al piano terra .
5 piani di uffici di circa 700 metri a piano .

Ultimo piano attico di 200 metri piu 200 metri di terrazzo.
suddivisi in diversi subalterni catastali che presentano accessi autonomi su strada o tramite vano scale comune, anche se internamente, allo stato attuale, risultano tutte collegate internamente.
- al piano interrato sono localizzati relativi sotto negozi (collegati internamente con i negozi) e i box
- area esterna avente l’accesso diretto dalla strada principale con posti auto scoperti.
L’accesso allo stabile si pratica attraverso due distinti ingressi indipendenti, ciascuno dotato da ascensore per il raggiungimento dei vari piani .

ottime condizioni generali .
Si tratta di un’ottima opportunità d’investimento immobiliare, unico ed esclusivo a Gallarate
Se vuoi saperne di più, puoi parlare con Mc Real Estate Since 1971.
Caratteristiche
Contratto
Vendita
Tipologia
Palazzo - Edificio | Classe immobile media
Superficie
3.980 m²
Locali
5+ locali, 3+ bagni - uno o più adatto a persone disabili
Piano
7 piani: Interrato (-1), Piano terra, da 1° a 5°, con accesso disabili
Piani edificio
6
Box, posti auto
50 in box privato/box in garage
Disponibilità
Libero
Uso edificio attuale
Ufficio
Altre caratteristiche
  • 14 balconi
  • Esposizione doppia
  • Impianto di allarme
  • Infissi esterni in vetro / legno
  • Reception
Dettaglio superficie

Terreno

Piano
Piano terra
Superficie
640,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
640,0 m²

Piazzale

Piano
Piano terra
Superficie
600,0 m²
Coefficiente
30%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
180,0 m²

Box o garage

Piano
Interrato (-1)
Superficie
300,0 m²
Coefficiente
50%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
150,0 m²

Appartamento

Piano
5
Superficie
230,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
230,0 m²

Terrazzo

Piano
5
Superficie
200,0 m²
Coefficiente
30%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
60,0 m²

Ufficio o Studio

Piano
1
Superficie
680,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
680,0 m²

Ufficio o Studio

Piano
2
Superficie
680,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
680,0 m²

Ufficio o Studio

Piano
3
Superficie
680,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
680,0 m²

Ufficio o Studio

Piano
4
Superficie
680,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
680,0 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 3.300.000
Prezzo al m²
829 €/m²
New
Efficienza energetica

Consumo di energia

≥ 175 kWh/m² annoF

Planimetria
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scheda agenzia
Mutuo
%
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€ 990.000 (30%)

€ 2.310.000 (70%)

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