Villa bifamiliare via Lazzaretto 147, Porto San Pancrazio, Verona

PORTO - LAZZARETTO -- In esclusiva MB Immobiliare propone in vendita PORZIONE DI BIFAMILIARE INDIPENDENTE con giardino privato di 280 mq.
La costruzione è disposta su 2 livelli fuori terra per un totale di 144 mq commerciali.
Progettazione proposta: al piano terra un ampio soggiorno di 37 mq, una cucina abitabile separata (o possibilità di creare open-space di 46mq) ed un servizio finestrato con antibagno/lavanderia;
tramite una scala interna si arriva al piano primo dove si trovano 3 camere da letto, una con cabina armadio, bagno finestrato e balcone angolare di 11 mq. (possibilità anche di creare solo 2 camere con cabina armadio).
L'accesso alla proprietà avviene da un ingresso pedonale e da un passo carraio indipendenti con possibilità di creare un portico per un posto auto di 23mq.
L'immobile sarà realizzato in classe energetica A4 con le seguenti dotazioni: Impianto fotovoltaico, generatore in pompa di calore ibrida, riscaldamento a pavimento, climatizzazione ad aria calda/fredda, infissi in pvc con triplo vetro, possibilità di tapparelle elettriche o scuri lamellari orientabili e di parquet.
Possibilità di scelta delle finiture interne e della distribuzione degli ambienti secondo le proprie esigenze.
La costruzione sarà pronta entro la primavera 2025. Il prezzo esclude le opere esterne, quali giardino, piante e recinzioni. Gli Oneri tecnici e comunali sono a parte, per un totale di 26.000€. PER INFORMAZIONI CHIAMARE IL 393/0037543 O INVIARE MAIL A INFO@MBIMMOBILIARE.IT