Facciata
Facciata
Facciata
Cucina
Cucina
Salone
Cucina
Stanza arredata
Salone
Salone
Camera da letto
Camera da letto
Interno appartamento
Camera da letto
Stanza arredata
Salone
Interno appartamento
Interno appartamento
Camera da letto
Camera da letto
Salone
Camera da letto
Bagno
Balcone
Facciata
Facciata
Zona
Vista
Vista
Facciata
Facciata
Vista
Altro
Planimetria
Planimetria
1/35
Facciata
Facciata
map icon

Terratetto unifamiliare 192 m², ottimo stato, Roddino

Roddino
€ 290.000
3 locali
192 m²
2 bagni
No Ascensore
Balcone
Solo Cucina Arredata

Nota

Annuncio aggiornato il 01/02/2025
Descrizione

riferimento: RDN015

Nel caratteristico borgo di Roddino, casa di paese con cortile

Nel suggestivo borgo di Roddino, piccolo comune delle Langhe, a pochi passi dalla rinomata "Trattoria da Gemma", si trova questa casa di recente ristrutturazione. L’immobile si distingue per la splendida facciata in pietra, che conferisce alla struttura un carattere unico e autentico.

L'ingresso principale si apre su un'ampia cucina, impreziosita da una raffinata stufa a legna. Sullo stesso piano si trova un accogliente salotto con affaccio su un balcone panoramico, dal quale si può ammirare la vista delle colline che abbracciano Roddino. Completano il piano primo un bagno, un corridoio e una scala che collega la zona giorno alla zona notte.

Al secondo piano si trova un disimpegno, ideale come studio o camera per gli ospiti, e una spaziosa camera matrimoniale caratterizzata da una suggestiva parete in pietra, tetto con travi a vista e una finestra che incornicia il paesaggio circostante.

Il piano terra comprende un corridoio che conduce a un piccolo cortile, un bagno e una grande camera con accesso diretto al cortile privato.

Elementi come le pareti in pietra, i pavimenti in legno e le travi a vista donano all’immobile un’atmosfera calda e accogliente. Inoltre, grazie alla disposizione degli interni, la casa può essere facilmente suddivisa: una parte può fungere da abitazione principale, mentre l’altra, dotata di ingresso indipendente, si presta perfettamente a essere destinata a locazione turistica.
Segnaliamo che la ristrutturazione della casa è stata completata nel 2015 utilizzando materiali di qualità, nell'ottobre del 2022 sono state installate le zanzariere su tutti gli infissi esterni.
L'immobile viene venduto parzialmente arredato e riteniamo che possa essere interessante sia abitazione sia per chi avesse intezione di metterlo a reddito.
Caratteristiche
Tipologia
Terratetto unifamiliare | Intera proprietà | Classe immobile media
Contratto
Vendita
Piano
3
Piani edificio
3
Ascensore
No
Superficie
192 m²
Locali
3
Camere da letto
3
Bagni
2
Arredato
Solo Cucina Arredata
Balcone
Terrazzo
No
Box, posti auto
1 in parcheggio/garage comune
Riscaldamento
Autonomo, a radiatori, alimentato a gas
Altre caratteristiche
  • Esposizione doppia
  • Infissi esterni in doppio vetro / legno
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
3
Superficie
192,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
192,0 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 290.000
Prezzo al m²
1.510 €/m²
New
Dettaglio dei costi
Spese condominio
Nessuna spesa condominiale
Efficienza energetica

Consumo di energia

84 kWh/m² annoB

Scopri ogni angolo dell'immobile
+32 foto
Mutuo
Durata del mutuo

Rata da € 820 al mese

€ 87.000 (30%)

€ 203.000 (70%)

Vuoi sapere che mutuo puoi richiedere?

Opzioni aggiuntive

Contatta l'inserzionista

Motivo di contatto
Oppure