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Palazzo - Edificio in Vendita

Acquaviva delle FontiVia Domenico Antonio Mele
€ 400.000
5 locali
507 m²
3 bagni

Nota

Annuncio aggiornato il 28/01/2025
Descrizione

riferimento: EK-115252023

Palazzo d’Epoca nel Centro di Acquaviva delle Fonti

Nel cuore di Acquaviva delle Fonti, a pochi passi dai principali punti di interesse della cittadina, come il Teatro Luciani, Palazzo De Mari e la Cattedrale, proponiamo in vendita un palazzo d’epoca da ristrutturare dei primi del '900. La proprietà, con una superficie di circa 500 mq, si sviluppa su più livelli, offrendo ampi spazi versatili adatti a diverse esigenze.

Piano interrato: Cantina caratteristica, ideale per essere valorizzata come ambiente conviviale o spazio per conservare vini o altri prototti tipici.

Piano terra: Suddiviso tra una parte commerciale e una residenziale, ideale per chi cerca un immobile che combini lavoro e abitazione o che possa essere utilizzato come investimento.

Primo e secondo piano: Attualmente destinati a residenza principale, gli spazi si prestano a una ristrutturazione che può restituire all’immobile il suo antico splendore.
Completa la proprietà un tranquillo giardino interno, uno spazio riservato perfetto per uso privato.

Grazie alla sua posizione centrale e alla sua struttura, il palazzo può essere trasformato sia in una residenza privata di charme che in una sede per uffici o attività commerciali.

Un’occasione unica per chi desidera investire in una proprietà storica e flessibile, in una zona ben servita e vicina ai principali servizi.

Se vuoi saperne di più, puoi parlare con Vitantonio Spinelli.

Caratteristiche
Contratto
Vendita
Tipologia
Palazzo - Edificio | Classe immobile signorile
Superficie
507 m²
Locali
5 locali, 3 bagni
Piano
4 piani: Interrato (-1), Piano terra, da 1° a 2°
Totale piani edificio
4 piani
Disponibilità
Libero
Uso edificio attuale
Commerciale
Altre caratteristiche
  • 3 balconi
  • Esposizione doppia
  • Infissi esterni in vetro / legno
Dettaglio superficie

Magazzino - Deposito

Piano
Interrato (-1)
Superficie
150,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
150,0 m²

Negozio - Locale commerciale

Piano
Piano terra
Superficie
60,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
60,0 m²

Appartamento

Piano
Piano terra
Superficie
55,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
55,0 m²

Appartamento

Piano
1
Superficie
150,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
150,0 m²

Appartamento

Piano
2
Superficie
85,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
85,0 m²

Giardino

Piano
Piano terra
Superficie
70,0 m²
Coefficiente
10%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
7,0 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 400.000
Prezzo al m²
789 €/m²
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Efficienza energetica

Consumo di energia

≥ 175 kWh/m² annoG

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Mutuo
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Rata da € 1.131 al mese

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