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Accesso
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Rustico
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Rustico via Costa di Bana, Collinare - Bana, Camogli

CamogliVia Costa di Bana
€ 95.000
5+ locali
151 m²
1 bagno
No Ascensore

Nota

Annuncio aggiornato il 14/10/2024
Descrizione

riferimento: 17

Rustico in collina

Al centro del Promontorio di Portofino, in Località BANA a 3 km da Ruta nel Comune di Camogli,
* VENDIAMO *
antico RUSTICO indipendente posto su due piani suddiviso in due unità immobiliari con accesso indipendente ed antistante appezzamento di terreno piantumato ad uliveto.
La superficie del rustico è di mq. 151 circa, così suddiviso:
– Il piano terreno di mq. 71 è composto da ingresso, soggiorno, camera, disimpegno e cucina.
– Il primo piano di mq. 80 è composto di ingresso, cucina, soggiorno e camera.
La superficie del terreno, disposto a fasce, è di mq. 3.200.
Il rustico è completamente da ristrutturare.
Dispone di strada carrabile (con accesso di media difficoltà per i parametri locali) e di un proprio posto auto, con possibilità di ricavarne altri nel proprio terreno.
Zona tranquilla di villette sparse immerse nel verde del bosco mediterraneo, fresca d’estate e tiepida in inverno, ideale per gli amanti del silenzio nella natura incontaminata.
Esposto a sud, ha un’ottima insolazione lungo tutto l’arco della giornata.
La vista è aperta sulla valle antistante che digrada verso Rapallo, raggiungibile in dieci minuti.

Se vuoi saperne di più, puoi parlare con Marcello Bozzo.

Caratteristiche
Tipologia
Rustico | Intera proprietà | Classe immobile media
Contratto
Vendita
Piano
Piano terra, 1
Piani edificio
2
Ascensore
No
Superficie
151 m²
Locali
5+
Camere da letto
2
Cucina
Cucina abitabile
Bagni
1
Arredato
No
Balcone
No
Terrazzo
No
Box, posti auto
1 in parcheggio/garage comune
Altre caratteristiche
  • Esposizione esterna
  • Infissi esterni in vetro / legno
  • Impianto tv singolo
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
1
Superficie
80,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
80,0 m²

Abitazione

Piano
Piano terra
Superficie
71,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
71,0 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 95.000
Prezzo al m²
629 €/m²
New
Dettaglio dei costi
Spese condominio
Nessuna spesa condominiale
Efficienza energetica
  • Anno di costruzione

    1800
  • Stato

    Da ristrutturare
  • Certificazione energetica

    Esente
Planimetria
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Catasto terreno
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    +18 foto
    Mutuo
    Durata del mutuo

    Rata da € 269 al mese

    € 28.500 (30%)

    € 66.500 (70%)

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