Casale Località Casole 55, Vicchio

NOSTRA ESCLUSIVA - Tenuta Vitigliano a Vicchio di Mugello – Un’Oasi di Lusso e Privacy

Situata in una posizione strategica ad un'ora dall'aeroporto di Firenze e un'ora e venti minuti dall'aeroporto di Bologna.
La Tenuta Vitigliano è immersa in un paesaggio mozzafiato e si raggiunge percorrendo la strada che da Vicchio sale verso Casole. Questa proprietà unica nel suo genere, si trova sulla sommità di una collina che offre una vista a 360° e un silenzio assoluto, ideale per chi cerca privacy e tranquillità.
La tenuta comprende una chiesa romanica sconsacrata negli anni ’50, recentemente riconvertita in abitazione civile e completamente ristrutturata con tecnologie all’avanguardia per garantire sicurezza e comfort.
Il cuore della proprietà è rappresentato dall'edificio principale di circa 500 mq, costituito dalla chiesa e la canonica; staccata da questa si trova una dependance, di 100 mq, dove abitava il casiere.

La "chiesa", attualmente trasformata in una villa e la cui ristrutturazione è stata fatta da maestranze specializzate, presenta rifiniture con materiali di pregio e cura artigianale.
All'interno si trovano ampi saloni, cucina in muratura, quattro camere da letto, cinque bagni e uno studio.
Come già detto, a completare la proprietà, una deliziosa casetta indipendente di circa 100 mq, perfetta come guest house o spazio dedicato a servizi esclusivi, con rifiniture di alta qualità e ambienti spaziosi, composta al piano terra da una grande taverna, al piano primo da un'ampia zona giorno con cucina a vista, un bagno, una camera matrimoniale.

Il terreno di circa 23.000 mq, con 105 ulivi e vari alberi da frutto, circonda gli edifici ed è tutto recintato.
La tenuta dispone inoltre di un paddock per cavalli, dotato di sorgente d’acqua dedicata e impianto elettrico, ideale per gli amanti del mondo equestre.

PLUS:

*Struttura antisismica
*Gabbia Faraday per la protezione elettromagnetica
*Scannafossi e vespaio in struttura alveolare
*Terrapieni ingabbiati con sottostanti reti elettrosaldate anti frane e anti smottamenti
*Impianto di raccolta acque piovane in una cisterna
*Telefono interno per la comunicazione tra i piani
*Impianto di allarme
*Ristrutturata con principi ecosostenibili

Un’opportunità irripetibile per chi desidera una residenza di prestigio, con possibilità di attività ricettiva come B&B, o semplicemente un rifugio esclusivo per vivere in totale privacy senza rinunciare al comfort e alla bellezza.

Per maggiori informazioni o per fissare una visita: ROSSELLO STUDIO IMMOBILIARE