Locale commerciale in Vendita

€ 495.000
4
450 m²
1
T, 1

Nota

Annuncio aggiornato il 22/09/2025
Descrizione

riferimento: 232

Vendesi ampio locale commerciale

In centro commerciale, zona di forte passaggio, vendesi ampio locale ad uso negozio sito al piano terra con ingresso diretto dalla galleria e composto da ampio openspace di 350 mq circa, l'immobile dispone di 5 vetrine con affaccio diretto sulla galleria per una misura di 13 mq lineari, bagno e magazzino di 36 mq circa.
Al piano primo collegato tramite scala interna altri 2 magazzini per una metratura di 60 mq circa.
Il complesso commerciale nel quale si trova l'immobile ha un bacino di utenza di 113.000 persone, 49.000 famiglie circa.
Negozio dotato di ampio parcheggio esterno oltre parcheggio a due piani coperto con ascensore.
Il negozio dispone anche di accesso diretto da parcheggio esterno.
L'immobile si presta ottimamente a molte tipologie di attività commerciali.

Riferimento: 232 - Prezzo euro: 495.000, 00

LINEA QUATTRO IMMOBILIARE PUNTO VENDITA CASTIGLIONE OLONA LINEA QUATTRO IMMOBILIARE è presente sul territorio fin dagli anni '90. Il nostro gruppo si occupa principalmente di intermediazione immobiliare. Il nostro obiettivo è quello di offrire efficienza e professionalità ai clienti. Per questo motivo è cosa per noi importante seguire i clienti fin dal primo passo che può esser la valutazione dell'immobile o l'appuntamento di visione fino alla stipula del rogito notarile, garantendo ai nostri clienti la sicurezza di concludere con tranquillità la trattativa immobiliare. La concreta conoscenza del settore fa si che Linea Quattro Immobiliare offra ai propri clienti valutazioni gratuite con prezzi reali di mercato. Un portafoglio clienti già esistente permette di organizzare gli appuntamenti di visione senza perdite di tempo. La pubblicità presente sui volantini periodicamente realizzati, sui portali immobiliari, sul sito web e su facebook permettono un’ ottima visibilità delle nostre proposte immobiliari. Offriamo inoltre consulenza per le pratiche di mutuo essendo convenzionati con i maggiori istituti di credito. Professionalità, riservatezza, cortesia e competenza ci caratterizzano ed hanno permesso di farci apprezzare nel settore immobiliare.
Caratteristiche
Contratto
Vendita
Tipologia
Locale commerciale
Superficie
450 m²
Locali
4 locali, 1 bagno - uno o più adatto a persone disabili
Piano
2 piani: Piano terra, 1°, con accesso disabili
Piani edificio
2
Altezza soffitti
3,7 m
Vetrine
5 vetrine su strada, 13 m lineari
Disponibilità
Libero
Dettaglio superficie

Negozio - Locale commerciale

Piano
Piano terra
Superficie
390,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
390,0 m²

Magazzino - Deposito

Piano
1
Superficie
60,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
60,0 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 495.000
Prezzo al m²
1.100 €/m²
Dettaglio dei costi
Spese condominio
€ 1.500/mese
Efficienza energetica

Consumo di energia

725.52 kWh/m² annoD

Planimetria
plan Neg Tradate
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