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Tabaccheria in Vendita

AlmeseVia Rivera
€ 50.000
No mura
1 locale
150 m²
2 bagni
Piano T

Nota

Annuncio aggiornato il 28/01/2025
Descrizione

riferimento: EK-115354319

Se hai voglia di lavorare e far girare un locale, sei capitat* nel posto giusto. Perché?

Perché vendo la mia attività situata in un bel contesto residenziale, sulla via principale della fiorente zona industriale di Rivera, con forte passaggio sia automobilistico che pedonale.
Con oltre 150 mq di superficie mi destreggio tra colazioni, merende e aperitivi, grazie all’ampia sala e al lungo bancone dove posso esporre tutti i dolci, gastronomia e croissant che preparo nella mia preziosa cucina. Lì preparo anche ottimi pranzetti e pizze al tegamino (tipologia 4) e ripongo tutte le scorte proprio a fianco, nello spazioso magazzino con accesso diretto.
Tra un pasto e l’altro rivendo anche pane e affini, gastronomia di nostra produzione e salumi, tra cui tanti sono prodotti locali.

Ho dimenticato qualcosa?
Effettivamente sì, l’angolo tabaccheria. In questo momento non è tanto grande, ma con tanta voglia si può tranquillamente ampliare l’offerta.

Per far cambiare i miei ragazzi prima del turno di lavoro c’è uno spogliatoio con wc dotato di doccia apposta per loro, adiacente ai servizi igienici per i clienti. Qui accogliamo tutti, quindi i nostri servizi igienici sono a norma di legge per l’abbattimento delle barriere architettoniche. Accogliamo anche i clienti più esigenti che vogliono il locale climatizzato d’estate, in quanto abbiamo installato una pompa di calore caldo-freddo, e se hanno troppo freddo c’è anche riscaldamento autonomo a GPL.

Se hai voglia di iniziare a lavorare “domani”, sei fortunat* perché le attrezzature, arredamenti sono recenti e in ottime condizioni.. e sono incluse nella vendita!

Robe da matti.

Se stai per svenire non ti preoccupare, perché oltre ai 30 posti a sedere interni, c’è anche un ampio dehor porticato con altrettanti posti a sedere, le sedie qui non mancano. E neanche i parcheggi!

é possibile riadattare la cucina come laboratorio di pasticceria!

Quindi se hai bisogno di ulteriori informazioni, chiamami, scrivimi o passa direttamente dal locale!
Caratteristiche
Contratto
Vendita
Tipologia
Attività commerciale | senza mura
Superficie
150 m² | commerciale 170 m²
Locali
1 locale, 2 bagni - uno o più adatto a persone disabili, doppio ingresso
Piano
Piano terra, con accesso disabili
Totale piani edificio
1 piano
Anni di attività
14 anni
Attrezzatura per l'attività
Compresa
Vetrine
2 vetrine su strada
Posti Auto
12 in parcheggio/garage comune
Altre caratteristiche
  • Arredato
  • Cablato
  • Impianto di allarme
  • Luci d'emergenza
  • Passo carrabile
  • Porta tagliafuoco
  • Saracinesche automatiche
  • Uscita emergenza
Dettaglio superficie

Negozio - Locale commerciale

Piano
Piano terra
Superficie
150,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
150,0 m²

Magazzino - Deposito

Superficie
20,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Accessoria
Sup. commerciale
20,0 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 50.000
Prezzo al m²
333 €/m²
Dettaglio dei costi
Spese condominio
Nessuna spesa condominiale
Efficienza energetica
  • Stato

    Ottimo / Ristrutturato
  • Riscaldamento

    Autonomo
  • Climatizzatore

    Freddo/caldo
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