Appartamento ottimo stato, Centro, Follonica

Se sogni una casa vista mare, ampia e luminosa, con almeno due terrazzi vivibili, sei nell'annuncio giusto!!
Situata in un contesto condominiale moderno ed accogliente, la casa è dotata di 3 camere da letto, 2 bagni, una cucina abitabile ed un salone immenso , perfetto per vivere al meglio ogni momento.
In aggiunta, avrai anche la possibilità di acquistare un garage ed una cantina posti nello stesso stabile, che grazie al loro accesso tramite cancello automatico e alle ampie corsie con spazi di manovra super generosi risultano due oggetti molto pratici ed unici per il centro di Follonica.

POSIZIONE

L'immobile si trova nel cuore del centro di Follonica, a pochi passi dal mare.

Situato in un contesto condominiale recente e riservato, rappresenta un'opportunità unica: potrai raggiungere la spiaggia in pochi passi a piedi ed avere a disposizione il bellissimo corso principale di Follonica coni suoi bar, ristoranti e servizi, il tutto senza rinunciare a privacy e tranquillità.

La sua posizione unita alla possibilità di acquistare un garage ed una cantina rendono l'immobile ideale sia per chi cerca una seconda casa al mare sia per chi desidera una residenza permanente.

Follonica, con le sue spiagge dorate e il vivace centro, offre un ambiente perfetto per vivere momenti di relax e divertimento, rendendola una meta ambita per tutti.

DESCRIZIONE

Raggiungiamo l'ingresso condominiale ed il piano dell'immobile grazie ad un ascensore di notevoli dimensioni senza incontrare nessuna barriera architettonica lungo il nostro percorso.

Il portone blindato ci apre la vista sul maestoso disimpegno dove possiamo notare fin da subito l'importanza dell'immobile e dei suoi soffitti alti ben tre metri e dieci.

Da qui possiamo immediatamente vedere come le due stanze principali della casa, il salone e la cucina, rimangano unite tra loro come quasi a creare un'unica zona living godendo però allo stesso momento di due ambienti separati, rendendo il tutto perfetto nel caso in cui fossimo amanti della buona cucina e non apprezzassimo il fatto che gli odori potrebbero divagare per tutta casa.

L'immenso salone grazie alla sua porta finestra a quattro ante gode di una luce pazzesca e di un comodo accesso al terrazzo coperto vivibile con vista mare.
La cucina abitabile anche lei bella luminosa e con accesso ad un secondo terrazzo ampiamente sfruttabile completo di reparto lavanderia la rendono pratica e funzionale.

Raggiungiamo poi la zona notte grazie ad una porta che ci separa intelligentemente gli ambienti.
Qui troviamo i due bagni,uno con vasca ed uno con doccia , la camera matrimoniale e le due camerine tutte dotate di accesso al terrazzo e per finire un ripostiglio fornito di attacco per la lavatrice.

Ecco una possibile formulazione per rendere il concetto chiaro e fluido:

Come già indicato precedentemente nell'annuncio, oltre all'immobile è possibile acquistare separatamente un garage e una cantina, con un costo aggiuntivo rispetto al prezzo indicato in pubblicità, che si riferisce esclusivamente all'appartamento senza pertinenze.
Il garage misura 14 mq e la cantina 11 mq. Il piano seminterrato dove sono collocati si trova nello stesso comparto condominiale e gode sia di un pratico accesso tramite un bel cancello automatico sia di ampie corsie di manovra.

CARATTERISTICHE TECNICHE
- Appartamento di ben 117 mq
- Due terrazzi vivibili coperti : uno di 16 mq e l'altro di 13 mq servito da un reparto lavanderia
- Impianto Elettrico Sezionato e a Norma di Legge
- Portone blindato
- Accesso all'immobile privo di barriere architettoniche
- Infissi in legno in ottime condizioni con doppio vetro
- Serranda elettrica nella grande porta finestra quattro ante della sala
- Doppia esposizione ed accesso ad entrambi i terrazzi da tutti gli ambienti della casa. Caratteristica che dona grande luminosità ed una buona ventilazione a tutto l'immobile.
- Possibilità di acquisto separato di garage e cantina

Contattaci per fissare una visita!! Classe Energetica: G EPI: 0,00 kwh/m2 anno