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Locale commerciale in Affitto

LimenaVia V. S. Breda
€ 11.000/mese
4 locali
1.000 m²
3 bagni
Piano T

Nota

Annuncio aggiornato il 16/10/2024
Descrizione

riferimento: GB2064

SPAZIO COMMERCIALE IN ZONA STRATEGICA A LIMENA

Affittasi prestigioso spazio commerciale di 1.000 mq nel cuore di Limena, situato nelle immediate vicinanze della multisala e dell'entrata della tangenziale. Questo immobile rappresenta un'opportunità unica per chi cerca visibilità e accesso facilitato, essendo posizionato in una zona ad alto traffico pedonale e veicolare.

L'immobile vanta caratteristiche eccezionali: completamente vetrinato da terra a soffitto con un'altezza interna di ben 4,5 metri, offre ampie possibilità espositive ideali per negozi al dettaglio o showroom. La struttura è dotata di riscaldamento e raffrescamento tramite pompa di calore, garantendo il massimo comfort sia per i clienti che per i dipendenti.

Il parcheggio disponibile è notevole: ben 6.900 mq utilizzabili anche dai vari uffici presenti nello stesso stabile, assicurando facilità nell'accesso ai visitatori ed evitando problemi legati alla sosta dei veicoli.

Classe energetica B (IPE: 12.20), questo immobile non solo si distingue per la sua posizione strategica ma anche per l'efficienza energetica.

Ideale come show room oppure ambulatori medici grazie agli spazi generosi e all'esposizione naturale luminosa che caratterizza l'ambiente interno.

Non perdere questa opportunità! Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita al locale contatta subito la nostra agenzia.

Se vuoi saperne di più, puoi parlare con Gigliola Ometto.

Caratteristiche
Contratto
Affitto
Tipologia
Locale commerciale
Superficie
1.000 m²
Locali
4 locali, 3 bagni - uno o più adatto a persone disabili
Piano
Piano terra, con accesso disabili
Totale piani edificio
1 piano
Altezza soffitti
405 m
Vetrine
3 vetrine su strada
Ultima attività svolta
Ristorante
Disponibilità
Libero
Altre caratteristiche
  • Aspirazione fumi
  • Cablato
  • Luci d'emergenza
  • Rilevatori antincendio
  • Canna fumaria
  • Esposizione sud
Dettaglio superficie

Negozio - Locale commerciale

Piano
Piano terra
Superficie
1.000,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
1.000,0 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 11.000/mese
Prezzo al m²
11 €/m²
New
Dettaglio dei costi
Spese condominio
€ 270/mese
Cauzione
Non indicata
Efficienza energetica

Consumo di energia

12.2 kWh/m² annoB

Planimetria
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