Villa bifamiliare, nuova, 167 m², Peschiera del Garda

€ 740.000
5+
167 m²
3
Lusso
No
Balcone
Terrazzo

Nota

Annuncio aggiornato il 07/02/2025
Descrizione

riferimento: W-67E

Porzione di VILLA BILFAMILIARE vista lago

In zona tranquilla e residenziale, proponiamo villa bifamiliare di nuova costruzione.
La villa si sviluppa sui due livelli fuori terra, gode di un ampio giardino esclusivo dove c'è la possibilità di realizzare una piscina privata vista Lago.
Al piano terra ampio soggiorno con cucina separata abitabile, bagno finestrato, portico vivibile. Al piano primo tre camere da letto e doppi servizi, terrazza coperta vista Lago. Al piano secondo ampio solarium di ca. 60 mq con totale vista Lago.
Completano la proprietà due posti auto coperti.
La proprietà verrà realizzata con un elevata qualità costruttiva, tecnologie all'avanguardia e finiture di pregio.
La villa bifamiliare sarà dotata di tutti i comfort di ultima generazione: riscaldamento a pavimento, ventilazione meccanica controllata, elevato isolamento termico, pannelli solari fotovoltaici. Classe Energetica: A
Caratteristiche
Tipologia
Villa bifamiliare | Intera proprietà | Classe immobile signorile
Contratto
Vendita
Piano
Piano terra, da 1 a 2
Piani edificio
2
Ascensore
No
Superficie
167 m²
Locali
5+
Camere da letto
3
Cucina
Cucina abitabile
Bagni
3
Arredato
No
Balcone
Terrazzo
Box, posti auto
1 in box privato/box in garage, 2 posto auto
Riscaldamento
Autonomo, a pavimento
Climatizzazione
Autonomo
Altre caratteristiche
  • Armadio a muro
  • Esposizione esterna
  • Fibra ottica
  • Impianto di allarme
  • Infissi esterni in vetro / legno
  • Porta blindata
  • Cancello elettrico
  • Impianto tv singolo
Dettaglio superficie

Giardino

Piano
Piano terra
Superficie
300,0 m²
Coefficiente
7%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
21,0 m²

Abitazione

Piano
Piano terra
Superficie
60,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
60,0 m²

Abitazione

Piano
1
Superficie
60,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
60,0 m²

Posto auto

Piano
Piano terra
Superficie
30,0 m²
Coefficiente
40%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
12,0 m²

Terrazzo

Piano
2
Superficie
60,0 m²
Coefficiente
17%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
10,2 m²

Terrazzo

Piano
1
Superficie
12,0 m²
Coefficiente
33%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
4,0 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 740.000
Prezzo al m²
4.431 €/m²
Efficienza energetica

Consumo di energia

≥ 175 kWh/m² annoA+

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