Planimetria
Facciata
Facciata
Giardino
Giardino
1/5
Facciata
Facciata
map icon

Trilocale via Vincenzo Balsamo, 2, Partigiani - Fondone, Lecce

LeccePartigiani - FondoneVia Vincenzo Balsamo, 2
€ 436.000
3 locali
167 m²
2 bagni
Piano T
Ascensore

Nota

Annuncio aggiornato il 17/01/2025
Descrizione

riferimento: 436BALM-app0A

APPARTAMENTO 0A PIANO TERRA CON GIARDINO

Appartamento 0A, Via Balsamo 2, Lecce

GRIMALDI STORE LECCE ha il piacere di presentare in esclusiva un prestigioso trilocale di nuova costruzione in Via Balsamo 2, situato nel cuore del quartiere residenziale di San Lazzaro, a pochi passi dal centro storico di Lecce. Un’area elegante e ben servita, perfetta per chi cerca uno stile di vita tranquillo e sofisticato.

Appartamento 0A - Piano Terra
Con una superficie di 167 mq commerciali, questo splendido trilocale si distingue per il suo ampio giardino ad uso esclusivo, un vero e proprio angolo verde nel cuore della città.

Caratteristiche principali:

• 2 camere da letto spaziose
• 2 bagni moderni
• Ampio open space per zona pranzo e living
• Cucina separata, perfettamente integrata nello spazio abitativo
• Classe energetica A4, il massimo livello di efficienza energetica

Comfort e Tecnologia all’Avanguardia
L’appartamento è stato progettato per offrire un elevato livello di comfort abitativo, grazie a soluzioni tecniche avanzate per il risparmio energetico e l’isolamento acustico. Ogni dettaglio è stato pensato per garantire il massimo benessere, con impianti di ultima generazione e una particolare attenzione alla qualità costruttiva.

Prestazioni energetiche e sostenibilità:

• Involucro esterno e dettagli costruttivi studiati per una coibentazione superiore
• Correzione dei ponti termici per una maggiore efficienza
• Rispetto dei più alti standard ambientali previsti dal protocollo ITACA PUGLIA

Finiture di pregio:

• Riscaldamento a pavimento per un comfort uniforme in ogni stagione
• Raffrescamento split/canalizzato per un clima ideale tutto l’anno
• Ventilazione meccanica controllata (VMC) per una qualità dell’aria sempre ottimale
• Serramenti di ultima generazione per un perfetto isolamento termoacustico
• Pavimenti in parquet o gres porcellanato di grande formato, eleganti e resistenti

Un appartamento che unisce design moderno, tecnologia avanzata e sostenibilità, in una delle zone più prestigiose di Lecce.

N.B. GRIMALDI STORE LECCE non percepirà provvigioni da parte degli acquirenti.

Per maggiori dettagli e per fissare una visita, contattaci subito:

GRIMALDI STORE LECCE
Vico dei Fieschi, 16, Lecce
0832 1902429 / 393 9035134
info@grimaldistorelecce.it

Non perdere l’occasione di vivere in un appartamento esclusivo in una delle aree più ricercate della città

Se vuoi saperne di più, puoi parlare con Diana Oncioiu.

Caratteristiche
Tipologia
Appartamento
Contratto
Vendita
Piano
Piano terra
Piani edificio
3
Ascensore
Superficie
167 m²
Locali
3
Bagni
2
Altre caratteristiche
  • Infissi esterni in doppio vetro / PVC
Efficienza energetica

Consumo di energia

≥ 3,51 kWh/m² anno, edificio energia quasi zeroA4

Planimetria
    Scopri ogni angolo dell'immobile
    +2 foto
    Mutuo
    Durata del mutuo

    Rata da € 1.233 al mese

    € 130.800 (30%)

    € 305.200 (70%)

    Vuoi sapere che mutuo puoi richiedere?

    Opzioni aggiuntive

    Contatta l'inserzionista

    Motivo di contatto