Locale commerciale in Affitto

Musei Vaticani precisamente in Via Candia angolo Via Angelo Emo proponiamo in locazione un ampio locale commerciale disposto su 2 livelli con l’ingresso e due vetrine fronte strada.
L’immobile si presenta in buone condizioni ed è corredato di aria condizionata.
Al piano terra, l’ingresso e le vetrine si aprono su un grande ambiente con una parte della pavimentazione in vetro, la quale permette di far entrare la luce naturale al piano seminterrato. A seguire troviamo un secondo ambiente più riservato con due finestre. In totale il piano sviluppa circa 90 mq. Il soffitto ha un’altezza di 4,29 metri.
Attraverso una comoda scala accediamo al piano seminterrato composto da 3 diversi locali tecnici e un bagno per una metratura di 120 mq. Il soffitto ha un’altezza di 4,20 metri

Le spese condominiali ammontano a Euro ____ al mese.
***Caratteristiche Contratto di Locazione Commerciale:
• Durata 6+6;
• Canone mensile di Euro 3.500,00(tremilacinquecento/00) ;
• Due mensilità di deposito cauzionale
• Fideiussione Bancaria 6 mesi.

DA SOTTOLINEARE la posizione strategica del negozio:
• a soli 350 metri arriviamo all’ingresso dei Musei Vaticani;
• a 270 metri al Presidio Ospedaliero Oftalmico;
• a 850 metri a Piazza del Risorgimento e alle vie dello shopping come Via Cola di Rienzo;
• a 2,0 km a Castel Sant’Angelo;
• a 1,8 km a Piazza Mazzini, cuore del quartiere PRATI;
• a 1,4 km alla Basilica San Pietro;
La via e le strade limitrofe sono ricche di attività commerciali, bar, ristoranti e servizi di ogni genere rendendola una via di elevato passaggio.
Il negozio è facilmente raggiungibile con i mezzi trovandosi lungo il percorso della METRO A:
• a 240 metri troviamo la fermata “CIPRO” che permette di raggiungere il locale da Battistini, Cornelia, Baldo degli Ubaldi, Valle Aurelia, Ottaviano, Lepanto, Spagna. Barberini, Termini, San Giovanni, Re di Roma, Arco di Travertino, Furio Camillo e Cinecittà;
• a 84 metri troviamo la fermata del bus “CIPRO” servita dalle linee Cipro - Roma Saxa Rubra; Cipro - Fiano Romano e Cipro – Civita Castellana
Con l’auto percorrendo Via Baldo degli Ubaldi e Circonvallazione Trionfale si può essere raggiunti dai quartieri BALDUINA, AURELIO, PRATI e VITTORIA:


Per ulteriori informazioni contattare l’agenzia CHIAVI DI ROMA IMMOBILIARE TELEFONO 06.85357068 con sede in Roma, Viale dei Parioli n.° 13/a referente Agente Immobiliare Stefano Delvecchio cellulare 392.1340849. I servizi offerti dalla nostra agenzia:
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