Giardino
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Interno non residenziale
Giardino
Salone
Stanza arredata
Salone
Stanza arredata
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Giardino
Giardino
Giardino
Giardino
Giardino
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Zona
Giardino
Giardino
Giardino
Giardino
Interno palazzo
Interno appartamento
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Interno appartamento
Interno appartamento
Stanza arredata
Interno appartamento
Stanza arredata
Salone
Interno palazzo
Interno appartamento
Interno appartamento
Salone
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Camera da letto
Camera da letto
Camera da letto
Camera da letto
Bagno
Bagno
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Bagno
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Camera da letto
Camera da letto
Cucina
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Cucina
Interno appartamento
Stanza non arredata
Stanza non arredata
Zona
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Appartamento via ai Prati d'Oregina 6, Oregina, Genova

GenovaOreginaVia ai Prati d'Oregina
€ 445.000
5+ locali
200 m²
3 bagni
No Ascensore
Terrazzo
Cantina

Nota

Annuncio aggiornato il 11/12/2024
Descrizione

riferimento: PRATI 3

MQ 200 IN ANTICA DIMORA GIARDINO POSTI AUTO

Scopri un gioiello storico del 1500, un appartamento su due piani che unisce il fascino del passato al comfort moderno. Con una superficie di 200 mq, questa residenza offre ampi spazi per vivere e rilassarsi. Al piano terra, troverai un ingresso accogliente, un soggiorno luminoso, una sala da pranzo elegante, una cucina funzionale, un bagno e una taverna perfetta per momenti conviviali. L'accesso diretto dalla cucina e dalla zona living al giardino di 300 mq e alla terrazza coperta rende questo spazio ideale per godere della tranquillità e del verde circostante.
Al primo piano, tre camere spaziose e due bagni garantiscono privacy e comodità. L'appartamento è stato ristrutturato con gusto, mantenendo dettagli storici che raccontano la sua lunga storia. La luminosità naturale inonda ogni stanza grazie all'esposizione favorevole, mentre il riscaldamento autonomo consentono di avere spese di amministrazione.
Con almeno 3 posti auto ( proposti ad € 45.000 non vendili separatamente ) scoperti e un contesto silenzioso, questa proprietà è perfetta per chi cerca un rifugio tranquillo senza rinunciare alla comodità. Una rara opportunità per vivere in un pezzo di storia con tutti i vantaggi della vita moderna. Non perdere l'occasione di trasformare questo sogno in realtà!
RIF. 3- Le informazioni contenute in questo annuncio sono puramente indicative e non costituiscono vincolo contrattuale - Per informazioni e appuntamenti chiamare HOME GALLERY tel. - e-mail: quinto@immobiliarehomegallery.it - sito: www.immobiliarehomegallery.it - Sede di QUINTO in Via A. Gianelli 103-105 r. Genova - sede di ALBARO in Via Bocchella 4 - sede di STURLA in Via Sturla 10 - sede di LAVAGNA nel Porticciolo.

Se vuoi saperne di più, puoi parlare con HOME GALLERY ..

Caratteristiche
Tipologia
Appartamento | Intera proprietà | Classe immobile signorile
Contratto
Vendita
Piano
Piano terra, 1
Piani edificio
4
Ascensore
No
Superficie
200 m² | commerciale 249 m²
Locali
5+
Camere da letto
3
Cucina
Cucina abitabile
Bagni
3
Arredato
No
Balcone
No
Terrazzo
Box, posti auto
3 in parcheggio/garage comune
Riscaldamento
Autonomo, a radiatori, alimentato a gas
Altre caratteristiche
  • Armadio a muro
  • Esposizione esterna
  • Fibra ottica
  • Idromassaggio
  • Impianto di allarme
  • Infissi esterni in doppio vetro / PVC
  • Porta blindata
  • Taverna
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
Piano terra
Superficie
120,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
120,0 m²

Abitazione

Piano
1
Superficie
80,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
80,0 m²

Terrazzo

Piano
Piano terra
Superficie
30,0 m²
Coefficiente
30%
Tipo superficie
Accessoria
Sup. commerciale
9,0 m²

Giardino

Piano
Piano terra
Superficie
250,0 m²
Coefficiente
10%
Tipo superficie
Accessoria
Sup. commerciale
25,0 m²

Posto auto

Piano
Piano terra
Superficie
50,0 m²
Coefficiente
30%
Tipo superficie
Accessoria
Sup. commerciale
15,0 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 445.000
Prezzo al m²
2.225 €/m²
New
Dettaglio dei costi
Spese condominio
€ 100/mese
Spese riscaldamento
€ 400/anno
Efficienza energetica

Consumo di energia

≥ 175 kWh/m² annoD

Planimetria
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274919b9-325d-4d13-9707-22a71efd0c7a
86cb734d-8afb-4289-8277-05ecfcff9716
    Virtual tour
    Scopri ogni angolo dell'immobile
    +60 foto
    Mutuo
    Durata del mutuo

    Rata da € 1.262 al mese

    € 133.500 (30%)

    € 311.500 (70%)

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