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Giardino
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Camera da letto
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Stanza arredata
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Box auto
Planimetria
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Villa bifamiliare via Fratelli Calabria 10, Centro, Adro

AdroVia Fratelli Calabria
€ 450.000
4 locali
250 m²
2 bagni
No Ascensore
Balcone
Terrazzo
Parzialmente Arredato
Cantina

Nota

Annuncio aggiornato il 18/01/2025
Descrizione

riferimento: 60969878

ADRO: Scopri questa elegante villa bifamiliare dotata di ogni comfort. Disposta su tre livelli, offre spazi ampi e luminosi, ideali per la vita familiare.
Al piano terra si accede ad un luminoso open-space che unisce la zona living e la cucina a vista, perfetto per momenti di convivialità. Completano il piano un comodo bagno di servizio e una vista incantevole sulla piscina e il porticato sfruttabile in tutte le stagioni.
Salendo tramite una scala interna, si raggiunge la zona notte, composta da due camere matrimoniali spaziose e una cameretta singola, facilmente trasformabile in cabina armadio. Il piano è servito da un secondo bagno con doccia e un balcone, ideale per godere di momenti di relax all’aria aperta.
Al piano interrato troviamo un ampio spazio dedicato al divertimento e alla convivialità con una taverna accogliente e una cantinetta perfetta per gli amanti del vino.
La villa è completata da un locale lavanderia e uno studio, oltre a un meraviglioso giardino con piscina, ideale per godersi le giornate di sole
L'abitazione è stata completamente ristrutturata nel 2019 apportando le seguenti modifiche: impianto elettrico, idraulico e di riscaldamento di ultima generazione, pompa di calore caldo/freddo, caldaia a condensazione, impianto fotovoltaico con batteria di accumulo, serramenti in doppio vetro, cappotto termico esterno di 10cm e tetto coibentato.
Questa villa rappresenta la fusione perfetta tra eleganza, funzionalità e comfort. Non perdere l'opportunità di viverci!
Per ulteriori informazioni e per prenotare una visita, contattaci!

Se vuoi saperne di più, puoi parlare con Jesus Massimo Bergamaschi ..

Caratteristiche
Tipologia
Villa bifamiliare | Intera proprietà | Classe immobile signorile
Contratto
Vendita
Piano
2
Piani edificio
3
Ascensore
No
Superficie
250 m²
Locali
4
Camere da letto
3
Cucina
Cucina semi abitabile
Bagni
2
Arredato
Parzialmente Arredato
Balcone
Terrazzo
Box, posti auto
1 in box privato/box in garage, 3 in parcheggio/garage comune
Riscaldamento
Autonomo, a pavimento, alimentato a metano
Climatizzazione
Autonomo
Altre caratteristiche
  • VideoCitofono
Dettaglio superficie

Altro

Piano
2
Superficie
250,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
250,0 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 450.000
Prezzo al m²
1.800 €/m²
New
Dettaglio dei costi
Spese condominio
Nessuna spesa condominiale
Efficienza energetica

Consumo di energia

56.94 kWh/m² annoA2

Planimetria
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