Villa unifamiliare, buono stato, 415 m², Centro, Tortona

TORTONA A SOLI 10 MINUTI
Villa indipendente con rustico e vigneto in ottime condizioni ad un prezzo eccezionale.
Immersa nelle dolci colline intorno alla cittadina di Tortona a soli 30 minuti da Genova e meno di 1 ora da Milano, proponiamo l’acquisto di questa esclusiva proprietà ideale per chi ama il contatto con la natura, l’aria respirabile e le gite a piedi o in bicicletta. Infatti a soli tre chilometri si trova il museo della famiglia COPPI, dove si possono visitare i cimeli e le biciclette utilizzate dal grande campione nativo di queste zone.
Ideale anche per chi appassionato della vite intenda avviare una produzione con etichetta propria per i ritrovi conviviali con gli amici.
Natura e tranquillità sono elementi che caratterizzano queste zone.
L’immobile principale si compone al piano primo di un terrazzo spazioso e panoramico dal quale si accede all’abitazione suddivisa nei seguenti ambienti: ampio salotto, soggiorno con cucina, tre camere da letto di ampie dimensioni e il bagno oltre 2 balconi.
Tramite scala interna si accede al piano terra composto di un grande locale finestrato open-space trasformabile in taverna.
Completano la villa un box doppio ed un locale tecnico dove è collocata la caldaia dell’impianto di riscaldamento.
Di fronte all’abitazione un rustico in ottime condizioni utilizzabile come magazzino o trasformabile in alloggi residenziali per affitto o B.& B.
Attorno all’abitazione un ampio giardino di circa 2.000 m.q. adibito a frutteto.
Sono disponibili altri VITIGNI coltivabili per la produzione di uve ad uso vinicolo.

Per informazioni e visite:
ABITAREA Immobili di Prestigio
Tel. 02.9096 6924- 348.6504786
Web: www.abitarea.eu – Mail: info@abitareacanonica.it

FIDUCIA E SODDISFAZIONE
La nostra passione e la nostra specializzazione ci contraddistinguono nella miriade di proposte presenti sul mercato immobiliare. L’attitudine che caratterizza lo Studio Immobiliare ABITAREA è prendersi cura di ogni piccolo aspetto riguardante l’acquisto e la vendita di ogni singolo immobile, non lasciando nulla al caso.
Il nostro compito è di seguirvi passo dopo passo e adempiere a qualsiasi vostra esigenza, senza farvi perdere tempo prezioso e denaro.
Sappiamo accontentare la nostra esigente clientela con proposte sempre nuove e accuratamente selezionate, tanto che sovente questi immobili possono essere considerati vere e proprie opere d’arte, unendo la dimensione abitativa a caratteristiche estetiche notevoli.

In quest’ottica, anche il rapporto con la clientela è sempre condotto tramite il contatto personale, e solo dopo aver ascoltato ed analizzato con attenzione le vostre reali esigenze abitative, procederemo a sottoporre alla vostra attenzione le nostre proposte, sempre con quel tocco di eleganza e classe che ci contraddistingue.