Camera da letto
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Salone
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Cucina
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Bagno
Bagno
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Interno appartamento
Interno appartamento
Balcone
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Zona
Facciata
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Camera da letto
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Quadrilocale via Monte Velino 5, Tor Lupara, Fonte Nuova

Fonte NuovaVia Monte Velino
€ 149.000
4 locali
124 m²
1 bagno
Piano 2
No Ascensore
Balcone

Nota

Annuncio aggiornato il 11/01/2025
Descrizione

riferimento: TAL_VIA MONTE VELINO_RP

FONTE NUOVA-TOR LUPARA- AMPIO QUADRILOCALE

L'Appartamento in Vendita a Fonte Nuova, nella rinomata zona di Tor Lupara, rappresenta una preziosa opportunità immobiliare.
Ci troviamo precisamente in Via Monte Velino 5 a ridosso della Via Nomentana, ideale per chi necessità della vicinanza ai servizi di prima necessità, nonché a due passi dalle fermate degli autobus. Tale posizione strategica e centrale lo rende facilmente raggiungibile da ogni parte della città.
Inoltre, lo stato attuale dell'immobile è libero al rogito, garantendo così un acquisto immediato e senza vincoli.Costruito alla fine degli anni 50, l'appartamento sviluppa una superficie totale di 124 metri quadrati, di cui 110 calpestabili.
È composto da 4 locali, tra cui 3 camere da letto e un bagno, risultando così ideale per ospitare una famiglia numerosa.
.Lo stato di conservazione è da ristrutturare, offrendo così l'opportunità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze e gusti.
Gli infissi e le finestre sono in alluminio, garantendo una buona resistenza e una maggiore efficienza energetica.La sua esposizione sud-est-ovest garantisce una luminosità costante e una piacevole ventilazione naturale.
Inoltre, la presenza di un doppio balcone offre la possibilità di godere di un'ottima vista e di trascorrere piacevoli momenti all'aperto.
Completano la proprietà un posto auto scoperto. L'immobile si trova al secondo piano di un edificio di quattro piani, inserito in un contesto residenziale tranquillo e ben curato.
La sua luminosità, la sua grande centralità e la presenza di un doppio balcone lo rendono un'occasione imperdibile per chi cerca un appartamento spazioso e funzionale, in una delle zone più apprezzate di Fonte Nuova.
L’immobile non è dotato di ascensore ma senz’altro il suo grande potenziale lo rende al tempo stesso un’immobile da non perdere per chi cerca ambienti grandi, luminosi e facilmente raggiungibili.
Insomma…Non perdere questa unica opportunità di investimento immobiliare.

Se vuoi saperne di più, puoi parlare con Giacomo Menghini.

Caratteristiche
Tipologia
Appartamento | Intera proprietà | Classe immobile media
Contratto
Vendita
Piano
2
Piani edificio
3
Ascensore
No
Superficie
124 m²
Locali
4
Camere da letto
3
Cucina
Cucina abitabile
Bagni
1
Arredato
No
Balcone
Terrazzo
No
Box, posti auto
1 in parcheggio/garage comune
Riscaldamento
Autonomo, a radiatori, alimentato a gasolio
Altre caratteristiche
  • Esposizione esterna
  • Fibra ottica
  • Infissi esterni in vetro / legno
  • Porta blindata
  • Cancello elettrico
  • Impianto tv centralizzato
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
2
Superficie
124,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
124,0 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 149.000
Prezzo al m²
1.202 €/m²
New
Dettaglio dei costi
Spese condominio
€ 40/mese
Spese riscaldamento
€ 500/anno
Efficienza energetica

Consumo di energia

≥ 175 kWh/m² annoG

Planimetria
planimetria via monte velino 5
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