Villa unifamiliare Contrada Coda di Volpe, Montegrosso - Boschetto, Andria

€ 246.000
5+
180 m²
2
No
Balcone
Terrazzo
Arredato

Nota

Annuncio aggiornato il 29/08/2025
Descrizione

riferimento: VILLA LUCE

Villa con piscina esclusiva ed ampio giardino privato

C'è chi ama il centro cittadino e chi sogna di viverlo solo per necessità, ma preferirebbe rientrare a casa e sentirsi un po' in vacanza.
Se fai parte di quest'ultima categoria di persone non puoi farti scappare questa opportunità !
Inserita in un contesto di campagna non isolato nasce (sita a 8 km da Andria, esattamente in c.da Coda di Volpe) questa meravigliosa residenza: VILLA LUCE.

LUCE - ARIA - PISCINA - AMPI SPAZI INTERNI - TEREENO PER GODERE DEI PIACERI DELLA NATURA - AREE VERDI PER FAR GIOCARE I PIU' PICCOLI.
COS'ALTRO PUOI DESIDERARE?

In villa Luce la sua bellezza spunta sin dall'ingresso, con un viale con verde curato nei dettagli e con asfalto drenante pronto ad accogliere tutte le stagioni. Alla fine del viale si accede ad un cortile spazioso al centro del quale spunta la residenza. Precede l'accesso agli spazi interni un'ampia veranda coperta e molto caratteristica, superando la quale è possibile accedere ai 180 mq interni della villa così composta: soggiorno, cucina abitabile con caminetto, corridoio, tre camere da letto matrimoniali, un bagno padronale con box doccia ed uno di servizio, una lavanderia ed un secondo loggiato esterno vista ampio patio, piscina e terreno/frutteto di circa 3.000 mq.

Nel 2020 la villa è stata sottoposta a lavori di ristrutturazione ed in questo contesto è stato realizzato il patio esterno con pavimentazione antiscivolo e la piscina 10 x 5 mt, per quanto riguarda i lavori effettuati all'interno dell'abitazione hanno sostituito l'impianto elettrico, gli infissi con annesse zanzariere, i bagni sono stati rifatti e l'intera residenza è stata fornita di condizionatori.
La villa è allacciata alla rete elettrica pubblica ed è dotata di collegamento al pozzo della zona.
Nella vendita del suddetto immobile è incluso l'arredo esistente.

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EtHome - Innovazione immobiliare
Via Bari n. 18 - Andria (BT)
Se vuoi saperne di più, puoi parlare con Ettore Barile.
Caratteristiche
Tipologia
Villa unifamiliare | Intera proprietà | Classe immobile media
Contratto
Vendita
Piano
Piano rialzato
Piani edificio
1
Ascensore
No
Superficie
180 m²
Locali
5+
Camere da letto
3
Cucina
Cucina abitabile
Bagni
2
Arredato
Balcone
Terrazzo
Box, posti auto
10 in parcheggio/garage comune
Riscaldamento
Autonomo, ad aria, alimentazione elettrica
Climatizzazione
Autonomo, freddo/caldo
Altre caratteristiche
  • Caminetto
  • Esposizione esterna
  • Infissi esterni in doppio vetro / PVC
  • Mansarda
  • Impianto tv singolo
  • Piscina
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
Piano rialzato
Superficie
180,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
180,0 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 246.000
Prezzo al m²
1.367 €/m²
New
Efficienza energetica

Consumo di energia

≥ 175 kWh/m² annoB

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Rata da € 731 al mese

€ 73.800 (30%)

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