Giardino
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Salone
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Cucina
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Altro
Stanza arredata
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Camera da letto
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Bagno
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Appartamento via San Giorgio 30, Piazza Napoleone - San Michele, Lucca

LuccaPiazza Napoleone - San MicheleVia San Giorgio
€ 850.000
5+ locali
210 m²
3 bagni
Lusso
No Ascensore
Terrazzo
Parzialmente Arredato
Cantina

Nota

Annuncio aggiornato il 25/10/2024
Descrizione

riferimento: 0586

La casa con la pergola di glicine nel centro di Lucca

L'eleganza informale di un piano nobile con terrazza. ESCLUSIVA CASAMICA

Un’atmosfera accogliente per godersi il bello della vita con le persone care. Situato al primo piano di un palazzo storico in un condominio signorile con loggia e scale importanti, l’appartamento dispone di una grande terrazzo che guarda in direzione dei resti romani delle antiche mura di Lucca sormontato da una bellissima pergola di glicine . Per rendere più fruibile l’esterno, raggiungibile solo dal soggiorno, i progettisti hanno una grande zona giorno con cucina e tavolo conviviale. La grande zona giorno si sviluppa attorno a una parete in legno color intonaco, una “scatola” polifunzionale che serve da ingresso e, da sistema per nascondere la cucina. Nell’area notte della casa si trova una camera padronale con bagno ensuite sui toni del celeste, corredato con doccia walk-in e grande soffione a pioggia, un bagno per la zona giorno ed un'altra splendida camera con vista sulla splendida chiesa che affaccia di fronte al palazzo; al piano mezzanino (anche con ingresso autonomo) altra camera con bagno ensuite dai toni del giallo.

Zona facilmente raggiungibile con auto,

Oggetto unico nel suo genere, mai stato sul mercato. Promosso in esclusiva. Aria condizionata



Mq interni : 206

Mq esterni : 20

Mq cantina piano terreno : 20



Camere matrimoniali : 3

Bagni : 3

Se vuoi saperne di più, puoi parlare con Natale Mancini.

Caratteristiche
Tipologia
Appartamento | Intera proprietà | Immobile di lusso
Contratto
Vendita | Immobile a reddito
Piano
Da piano terra a ammezzato, 1
Piani edificio
3
Ascensore
No
Superficie
210 m²
Locali
5+
Camere da letto
3
Cucina
Cucina abitabile
Bagni
3
Arredato
Parzialmente Arredato
Terrazzo
Riscaldamento
Autonomo, a radiatori, alimentato a gas
Climatizzazione
Autonomo, freddo/caldo
Altre caratteristiche
  • Caminetto
  • Esposizione esterna
  • Fibra ottica
  • Infissi esterni in doppio vetro / legno
  • Impianto tv con parabola satellitare
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
1
Superficie
160,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
160,0 m²

Abitazione

Piano
Ammezzato
Superficie
39,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
39,0 m²

Terrazzo

Piano
1
Superficie
20,0 m²
Coefficiente
30%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
6,0 m²

Cantina

Piano
Piano terra
Superficie
20,0 m²
Coefficiente
25%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
5,0 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 850.000
Prezzo al m²
4.048 €/m²
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Dettaglio dei costi
Spese condominio
€ 50/mese
Spese riscaldamento
€ 900/anno
Efficienza energetica

Consumo di energia

≥ 175 kWh/m² annoE

Planimetria
Floor Map
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    Mutuo
    Durata del mutuo

    Rata da € 2.410 al mese

    € 255.000 (30%)

    € 595.000 (70%)

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