Facciata
Facciata
Giardino
Ingresso
Ingresso
Salone
Salone
Giardino
Dettagli
Cortile interno
Cortile interno
Salone
Salone
Bagno
Dettagli
Corridoio
Dettagli
Vista
Camera da letto
Camera da letto
Camera da letto
Terrazzo
Bagno
Bagno
Giardino
Giardino
Giardino
Piscina
Planimetria
Planimetria
Planimetria
1/31
Facciata
Giardino
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Villa unifamiliare viale Papa Giovanni XXIII, Caravaggio

CaravaggioViale Papa Giovanni XXIII
€ 780.000
€ 850.000(-8,2%)
5+ locali
524 m²
3+ bagni
No Ascensore
Terrazzo
Cantina

Nota

Annuncio aggiornato il 17/02/2025
Descrizione

riferimento: EK-115679789

RECENTE VILLA DI PREGIO ADIACENTE SANTUARIO DI CARAVAGGIO

PREZZO RIBASSATO! Con vista sul Santuario di Caravaggio, VENDESI recente Villa signorile dal sapore di storia edificata con particolari architettonici di rilievo che richiamano lo stile liberty e composta da ABITAZIONE + UFFICIO/STUDIO(convertibile in altra abitazione).
E’ contornata da area di 1000 mq. con eleganti vialetti e camminamenti oltre che giardino sapientemente piantumato con alberi e aiuole floreali a sbocciatura stagionale. Inoltre, è presente un fantastico portico living di 30 mq contornato da colonne in marmo rosa. Sono già stati predisposti gli impianti per la realizzazione di una piscina interrata.
La villa è composta da un’unità ad uso residenziale ed una a studio/ambulatorio così distribuite:
- Studio attualmente ad uso ambulatorio con ingresso indipendente sito a piano terra, mq 70 e composto da 3 locali e bagno (con possibilità di trasformarlo in appartamento).
- L’ abitazione è su due livelli:
Al piano terra di mq 120 troviamo: ingresso, ampio soggiorno di 33 mq, cucina abitabile, sala da pranzo, ripostigli, bagno, studio (ex lavanderia) e corridoi che disimpegnano i vari locali; inoltre, i locali si affacciano tramite ampie vetrate su un caratteristico patio interno dotato di fontana.
Al piano primo di mq 120 troviamo: atrio d’ingresso al piano, studio con soppalco in legno ricavato nella torretta, ripostiglio/cabina armadio, disimpegno, bagno, due camere e camera matrimoniale con bagno privato; Il tutto si completa con stupenda terrazza di mq 30 con vista sul Santuario.
Di notevole pregio e rarità sono le finiture con particolari costruttivi, pavimenti, rivestimenti e marmi ricercati e studiati con cura.
Poi troviamo: al piano interrato, mq 70: cantina pavimentata divisa in tre locali piu’ locale tecnico
e, direttamente collegata al piano terra, ampia autorimessa di mq 50 (2/3 posti macchina) oltre pergolato esterno utilizzato come ricovero auto (2 posti).
La casa è dotata di tutti i migliori comfort: riscaldamento/raffrescamento a pavimento, ricircolo aria, cappotto esterno, tapparelle elettriche, zanzariere, vetri doppi antisfondamento, irrigazione automatica, allarmi ecc
Infine, la villa è sita in una zona piuttosto caratteristica con il Santuario di Santa Maria del Fonte, il suo parco e il viale a soli 200. Mt; è anche particolarmente servita e collegata sia con Milano, Brescia e Bergamo avendo la Stazione di Caravaggio e il Casello della Bre.Be.Mi ad 1 minuto e la stazione di Treviglio a neanche 10 minuti.
Abitazione C.e. ‘C’ i.p.e. 164,57 Kwh/mqa
Ufficio C.e. ‘B’ i.p.e. 249,91 Kwh/mqa
Maggiori info, caratteristiche di finitura e foto disponibili in ufficio.

Se vuoi saperne di più, puoi parlare con Marco Giussani.

Caratteristiche
Tipologia
Villa unifamiliare | Intera proprietà | Immobile di lusso
Contratto
Vendita
Piano
Piano terra, 1
Piani edificio
3
Ascensore
No
Superficie
524 m² | commerciale 543 m²
Locali
5+
Camere da letto
4
Cucina
Cucina abitabile
Bagni
3+
Balcone
No
Terrazzo
Box, posti auto
2 in box privato/box in garage, 2 in parcheggio/garage comune
Riscaldamento
Autonomo, a pavimento, alimentato a gas
Climatizzazione
Autonomo, freddo/caldo
Altre caratteristiche
  • Armadio a muro
  • Caminetto
  • Esposizione esterna
  • Fibra ottica
  • Idromassaggio
  • Impianto di allarme
  • Infissi esterni in doppio vetro / legno
  • Porta blindata
Dettaglio superficie

Giardino

Piano
Piano terra
Superficie
1.000,0 m²
Coefficiente
15%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
150,0 m²

Abitazione

Piano
Piano terra
Superficie
115,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
115,0 m²

Abitazione

Piano
1
Superficie
115,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
115,0 m²

Esterno

Piano
Piano terra
Superficie
32,0 m²
Coefficiente
35%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
11,0 m²

Box o garage

Piano
Piano terra
Superficie
50,0 m²
Coefficiente
50%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
25,0 m²

Posto auto

Piano
Piano terra
Superficie
25,0 m²
Coefficiente
30%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
7,0 m²

Esterno

Piano
Piano terra
Superficie
35,0 m²
Coefficiente
35%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
12,0 m²

Soppalco

Piano
1
Superficie
9,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
9,0 m²

Terrazzo

Piano
1
Superficie
30,0 m²
Coefficiente
30%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
9,0 m²

Cantina

Piano
Interrato (-1)
Superficie
80,0 m²
Coefficiente
25%
Tipo superficie
Accessoria
Sup. commerciale
20,0 m²

Altro

Piano
Piano terra
Superficie
70,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
70,0 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 780.000
Prezzo al m²
1.489 €/m²
New
Dettaglio dei costi
Spese condominio
Nessuna spesa condominiale
Efficienza energetica

Consumo di energia

164.57 kWh/m² annoC

Planimetria
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    Rata da € 2.206 al mese

    € 234.000 (30%)

    € 546.000 (70%)

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