Facciata
Giardino
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Zona
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Interno non residenziale
Interno appartamento
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Interno appartamento
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Interno non residenziale
Cucina
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Camera da letto
Camera da letto
Camera da letto
Camera da letto
Interno appartamento
Interno appartamento
Balcone
Balcone
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Bagno
Stanza non arredata
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Stanza arredata
Stanza arredata
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Facciata
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Villa bifamiliare via Roma 38, Centro, Bagnacavallo

BagnacavalloVia Roma
€ 275.000
4 locali
155 m²
2 bagni
No Ascensore
Terrazzo
Parzialmente Arredato

Nota

Annuncio aggiornato il 08/01/2025
Descrizione

riferimento: 60970656

Porzione di villa bifamiliare completamente ristrutturata a nuovo, pluriaccessoriata ed in classe energetica A4
L'immobile ha un cortile di proprietà esclusiva con affaccio sul grande parco pubblico delle fonti di tiberio a cui si può accedere tramite cancelletto privato.
All'interno della corte pavimentata e abbellita con erba sintetica, troviamo una tettoia in acciaio ancorata a terra utilizzabile come posto auto.
La casa è disposta su due piani e al piano terra troviamo il soggiorno con la cucina, un bagno ed un'ampia zona di lavanderia/ripostiglio.
Una scala in arredo in ferro ci conduce al piano primo dove abbiamo un ampio disimpegno utilizzabile anche come salotto con portafinestra che accede al terrazzo con bella vista sul verde e sulla campagna, due camere da letto doppie ed una camera matrimoniale dotata di cabina armadio, oltre ad un altro grande terrazzo a falda nel tetto che garantisce privacy e riservatezza. Completa il piano superiore il secondo bagno dotato di una ampia doccia e con i sanitari sospesi.
Le finiture dell'immobile sono moderne e molto ricercate; gli infissi sono in alluminio con il doppio vetro provvisti di zanzariere e serrande veneziane. Il riscaldamento e raffrescamento è a pavimento ed anche uno dei due terrazzi è riscaldato e si può verandare. L'illuminazione interna ed esterna è a faretti, regolabile nella zona notte. Il pavimento della zona notte è in legno pregiato e nella zona giorno è in cemento ricerato con resina apposita.
Sul tetto sono installati i pannelli fotovoltaici con potenza di 6 kw che insieme al cappotto esterno ed alla qualità degli infissi, oltre alle altre caratteristiche, portano la casa al massimo della classe energetica e quindi ad un ottimo risparmio sulle bollette.
Completano il quadro l'impianto di ventilazione meccanica e la predisposizione dell'allarme.
Per vedere la villa chiamaci al numero 05451773416, oppure manda una mail a: rahe4@tecnocasa.it

Se vuoi saperne di più, puoi parlare con Davide Albonetti ..

Caratteristiche
Tipologia
Villa bifamiliare | Intera proprietà | Classe immobile media
Contratto
Vendita
Piano
2
Piani edificio
2
Ascensore
No
Superficie
155 m²
Locali
4
Camere da letto
3
Cucina
Cucina cucinotto
Bagni
2
Arredato
Parzialmente Arredato
Balcone
No
Terrazzo
Box, posti auto
1 in parcheggio/garage comune
Riscaldamento
Autonomo, a pavimento
Climatizzazione
Autonomo
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 275.000
Prezzo al m²
1.774 €/m²
New
Dettaglio dei costi
Spese condominio
Nessuna spesa condominiale
Efficienza energetica

Consumo di energia

6.45 kWh/m² annoA4

Planimetria
Roma 1
Roma 2
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