Facciata
Giardino
Giardino
Giardino
Balcone
Giardino
Balcone
Balcone
Salone
Salone
Salone
Salone
Cucina
Cucina
Camera da letto
Camera da letto
Interno appartamento
Salone
Camera da letto
Bagno
Bagno
Interno palazzo
Interno appartamento
Salone
Salone
Salone
Cucina
Cucina
Interno appartamento
Camera da letto
Camera da letto
Camera da letto
Bagno
Balcone
Vista
Giardino
Giardino
Giardino
Giardino
Giardino
Giardino
Giardino
Cucina
Cucina
Bagno
Stanza non arredata
Stanza non arredata
Giardino
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Giardino
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Villa bifamiliare via Gabriele D'Annunzio 17, Truc Di Miola, La Cassa

La CassaVia Gabriele D'Annunzio
€ 298.000
5+ locali
361 m²
3+ bagni
No Ascensore
Balcone
Terrazzo
Cantina

Nota

Annuncio aggiornato il 28/10/2024
Descrizione

riferimento: EK-115681375

Villa indipendente di recente costruzione

La Cassa, Borgata Truc di Miola, a 5 minuti di auto dal centro di La Cassa, in un contesto molto affascinante di sole case singole e ville di recente costruzione proponiamo villa indipendente del 2005, ultima nella via, la strada finisce con la casa quindi non c'è il minimo rumore, da lì in poi inizia il bosco e il sentiero escursionistico quindi soluzione incantata completamente immersa nel verde seppur in un contesto abitato, composta da zona di accesso e di parcheggio per le auto con ingresso da cancello scorrevole dove abbiamo un cortile, un posto auto coperto al momento usato come cantina gigante, un box auto doppio, il locale caldaia e l'accesso alla tavernetta composta da soggiorno con cucina abitabile a vista, camera da letto e bagno lavanderia; sia dalla tavernetta tramite scala che collega tutti i piani, che dall'esterno con cancellino pedonale e scalinata arriviamo al piano terra dove abbiamo l'appartamento principale composto da ingresso living in ampio soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, due camere e due bagni, un porticato tutto intorno con zone relax, pranzo, giardino e orto; sempre tramite scala interna arriviamo poi al primo piano dove troviamo un altro appartamento indipendente composto da un ingresso living in soggiorno con cucina abitabile a vista, disimpegno, camera, bagno e balcone. La soluzione è circondata da più di mille metri di giardino privato e recintato, oltre ad un cancellino che porta direttamente nel bosco. La casa è ottima sia come soluzione indipendente che come bifamiliare dato che ci sono due caldaie autonome oltre al camino al piano terra, il tutto autonomo e servito da bombolone GPL distante dalla casa e accessibile direttamente dagli addetti autonomamente previo avviso. Costi contenuti, ottima soluzione per chi sta cercando una soluzione unica in un contesto incantevole a pochi minuti di auto da tutti i principali servizi e a soli venti minuti di auto dalla stazione Fermi della metropolitana che porta in centro città! Per ulteriori informazioni prego contattare telefonicamente, soluzione visionabile da subito, libera entro la prossima estate. BELLA BELLA BELLA!!!
Caratteristiche
Tipologia
Villa bifamiliare | Intera proprietà | Classe immobile media
Contratto
Vendita
Piano
Da seminterrato a piano terra, 1
Piani edificio
1
Ascensore
No
Superficie
361 m²
Locali
5+
Camere da letto
4
Cucina
Cucina abitabile
Bagni
3+
Arredato
No
Balcone
Terrazzo
Box, posti auto
2 in box privato/box in garage, 1 in parcheggio/garage comune
Riscaldamento
Autonomo, a radiatori, alimentato a gpl
Altre caratteristiche
  • Armadio a muro
  • Caminetto
  • Esposizione doppia
  • Idromassaggio
  • Infissi esterni in doppio vetro / legno
  • Mansarda
  • Porta blindata
  • Taverna
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
Seminterrato
Superficie
70,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
70,0 m²

Abitazione

Piano
Piano terra
Superficie
110,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
110,0 m²

Abitazione

Piano
1
Superficie
55,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
55,0 m²

Box o garage

Piano
Seminterrato
Superficie
40,0 m²
Coefficiente
50%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
20,0 m²

Posto auto

Piano
Seminterrato
Superficie
20,0 m²
Coefficiente
30%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
6,0 m²

Giardino

Piano
Piano terra
Superficie
1.000,0 m²
Coefficiente
10%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
100,0 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 298.000
Prezzo al m²
825 €/m²
New
Dettaglio dei costi
Spese condominio
Nessuna spesa condominiale
Spese riscaldamento
€ 2.000/anno
Efficienza energetica

Consumo di energia

277.52 kWh/m² annoG

Planimetria
PLANIMETRIA INTERRATO3
PLANIMETRIA SOTTOTETTO
PLANIMETRIA TERRENO
PLANIMETRIA INTERRATO
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    Rata da € 845 al mese

    € 89.400 (30%)

    € 208.600 (70%)

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