Facciata
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Salone
Cucina
Interno palazzo
Terreno
Terreno
Facciata
Terreno
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Casale, da ristrutturare, 412 m², Centro, Cannara

Cannara
€ 119.000
5+ locali
412 m²
2 bagni
No Ascensore
Cantina

Nota

Annuncio aggiornato il 30/10/2024
Descrizione

riferimento: CAN1

Casale da ristrutturare con progetto approvato

Rif. CAN1 - Siamo lieti di presentarvi un'opportunità unica per realizzare la vostra casa dei sogni immersa nella bellezza della campagna ma a soli 1 Km dal centro storico di Cannara, con vista sulla città di Assisi distante circa 15 minuti di auto. Il progetto già approvato (che ovviamente l'acquirente può decidere se utilizzare o modificare) prevede la ristrutturazione di un casale storico, arricchito da annessi e circondato da un suggestivo paesaggio naturale.
L'abitazione principale si estende su circa 160 mq, offrendo spazi ampi e luminosi, perfetti per accogliere famiglie e amici. Accanto ad essa, una dependance di circa 52 mq può essere utilizzata come guest house, studio o per creare spazi aggiuntivi personalizzati secondo le vostre esigenze. Le due strutture sono elegantemente collegate da una serra solare di circa 26 mq, che non solo garantisce un ottimo isolamento termico, ma crea anche un ambiente ideale per godere della natura circostante tutto l'anno.
Incluso nella vendita, troverete un terreno seminativo di 2000 mq, completo di pozzo, perfetto per realizzare un orto o per dedicarsi all'agricoltura. Per chi desidera ampliare ulteriormente il proprio progetto, c'è la possibilità di acquisire ulteriore terreno agricolo, dove è possibile costruire una casa singola di civile abitazione, ampliando così le opzioni a vostra disposizione.
La posizione della proprietà è davvero invidiabile: situata a pochi minuti da Cannara, avrete facile accesso a tutti i servizi necessari, ma allo stesso tempo potrete godere di un panorama mozzafiato su Assisi e le colline circostanti, rendendo ogni giorno un’esperienza unica.
Non lasciatevi sfuggire questa occasione di creare la vostra oasi di tranquillità in un contesto naturalistico straordinario. Contattateci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!
Per motivi di privacy l'indirizzo e l'indicazione nella mappa sono puramente indicativi.
Documentazione fotografica, testi, planimetrie, superfici ecc. sono puramente a scopo illustrativo e non costituiscono documenti con valore e presupposto contrattuale.

Se vuoi saperne di più, puoi parlare con Domus Immobiliare.

Caratteristiche
Tipologia
Casale | Intera proprietà | Classe immobile media
Contratto
Vendita
Piano
Piano terra
Piani edificio
2
Ascensore
No
Superficie
412 m²
Locali
5+
Camere da letto
4
Cucina
Cucina abitabile
Bagni
2
Arredato
No
Balcone
No
Terrazzo
No
Altre caratteristiche
  • Caminetto
  • Esposizione esterna
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
Piano terra
Superficie
160,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
160,0 m²

Abitazione

Piano
Piano terra
Superficie
52,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
52,0 m²

Terreno

Piano
Piano terra
Superficie
2.000,0 m²
Coefficiente
10%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
200,0 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 119.000
Prezzo al m²
289 €/m²
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Dettaglio dei costi
Spese condominio
Nessuna spesa condominiale
Efficienza energetica

Consumo di energia

≥ 175 kWh/m² annoG

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Mutuo
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Rata da € 337 al mese

€ 35.700 (30%)

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