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Stanza non arredata
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Facciata
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Terratetto unifamiliare via Crosetti 15, Centro, Roddi

RoddiVia Crosetti
€ 119.000
3 locali
113 m²
1 bagno
No Ascensore
Balcone
Cantina

Nota

Annuncio aggiornato il 06/11/2024
Descrizione

riferimento: EK-115722343

RODDI: TERRATETTO AI PIEDI DEL CASTELLO

Vendocasa propone in esclusiva uno splendido terratetto nel cuore del Centro storico di Roddi, suggestivo borgo medievale rinomato per la sua "Poesia" e posto ai piedi dell’antico Castello. Questo incantevole paese, caratterizzato da vie lastricate di pietre ovali e frequentato da turisti che amano le passeggiate panoramiche e i brindisi con il buon vino delle Langhe, offre un’ambientazione unica per chi desidera investire in una dimora o in una struttura ricettiva immersa nella storia.
L’immobile, disposto su più livelli e dotato di ampi spazi luminosi, si presenta così:
Ingresso: accesso su un disimpegno che conduce al primo ambiente, spazioso e versatile, completo di bagno privato e con accesso diretto ad un balcone tramite una grande porta-finestra a tre battenti. Questo dettaglio dona all’ambiente un’abbondante luminosità e una splendida vista panoramica sui colli circostanti.
Livello inferiore: scendendo di un piano, si trova un secondo ambiente simile, anch'esso abitabile e dotato di potenziale per un secondo bagno. Anche qui si accede a un balcone con le stesse caratteristiche del primo, creando un filo conduttore di luce e vista che attraversa tutto l’immobile.
Piano seminterrato: al livello più basso si trova un’ampia cantina, perfetta per custodire vini o essere adibita a spazio di deposito. Completa il piano un box auto, comodo e di facile accesso e una porzione di giardino privato raggiungibile tramite scala esterna.
Ideale per chi cerca una soluzione da mettere a reddito, come affitta camere per turisti, o per chi desidera un nido tra le colline delle Langhe, senza rinunciare alla praticità di una posizione comoda, a soli 4 km da Alba, capitale della regione vinicola delle Langhe. PER MAGGIORI INFORMAZIONI CONTATTA IL NUMERO DI TELEFONO 0173.29. 00.74. Per visionare altre nostre soluzioni visita il NOSTRO SITO: https://www.gruppovendocasa.it/elenco-annunci/?ag=27 oppure seguici per rimanere sempre aggiornato sulla nostra pagina FACEBOOK: https://www.facebook.com/vendocasaalba/ AFFIDATI A NOI PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA DEL TUO IMMOBILE! NON PERDERE L' OCCASIONE DI VENDERE CON NOI IN TEMPI BREVISSIMI RISPETTO A TUTTA LA CONCORRENZA! AGENZIA LEADER COME PRIMO MARCHIO IN TUTTO IL PIEMONTE!

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Caratteristiche
Tipologia
Terratetto unifamiliare | Intera proprietà | Classe immobile media
Contratto
Vendita | Immobile a reddito
Piano
Piano terra
Piani edificio
3
Ascensore
No
Superficie
113 m²
Locali
3
Camere da letto
1
Cucina
Cucina semi abitabile
Bagni
1
Arredato
No
Balcone
Terrazzo
No
Box, posti auto
1 in box privato/box in garage
Riscaldamento
Autonomo, a radiatori, alimentato a metano
Altre caratteristiche
  • Armadio a muro
  • Esposizione esterna
  • Infissi esterni in vetro / metallo
  • Impianto tv singolo
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
Piano terra
Superficie
113,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
113,0 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 119.000
Prezzo al m²
1.053 €/m²
New
Dettaglio dei costi
Spese condominio
Nessuna spesa condominiale
Efficienza energetica

Consumo di energia

222.28 kWh/m² annoF

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    € 35.700 (30%)

    € 83.300 (70%)

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