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Rustico via Arno 28, Torre Suda, Racale

RacaleVia Arno
€ 280.000
1 locale
59 m²
1 bagno
Lusso
Terrazzo
Parzialmente Arredato

Nota

Annuncio aggiornato il 30/01/2025
Descrizione

riferimento: EK-115726013

A pochi metri dalle splendide coste di Torre Suda, proponiamo in vendita una proprietà unica che offre un'opportunità imperdibile per chi cerca tranquillità, spazio, e potenzialità di sviluppo. L’immobile principale è un’abitazione accogliente di circa 59 mq, dotata di una terrazza esterna ideale per godersi il clima mediterraneo. All’interno, troverete una cucina funzionale, una camera da letto e un bagno.

Il fascino del trullo e un terreno di due ettari
A rendere questa proprietà ancora più speciale, un autentico trullo da ristrutturare, immerso in un terreno di circa 2 ettari, ricco di vegetazione tipica della macchia mediterranea.

Potenziale di sviluppo – Progetti approvati e possibilità future
La proprietà comprende un progetto edilizio già approvato, con i seguenti interventi:

Ampliamento dell’abitazione esistente: dai 50,45 mq attuali a ben 101,52 mq, garantendo maggiore spazio e comfort.
Realizzazione di 2 villette unifamiliari: immerse nella tranquillità della natura circostante, ideali per chi desidera un ambiente riservato ma a pochi minuti dal mare.
Ristrutturazione del trullo: per preservare l’autenticità e aggiungere fascino storico alla proprietà.
Inoltre, è disponibile un ulteriore progetto, da approvare, che prevede la possibilità di costruire fino a 10 ville, rendendo questa proprietà un investimento di valore per il futuro!

Questa proprietà offre quindi una combinazione unica di fascino, comodità e versatilità, con possibilità di ampliamento e sviluppo, perfetta sia per uso residenziale che come opportunità d’investimento.

Non lasciarti sfuggire questa occasione! Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, contattaci oggi stesso e scopri tutto il potenziale di questa incredibile proprietà a Torre Suda.
Caratteristiche
Tipologia
Rustico
Contratto
Vendita
Piano
Piano terra
Piani edificio
1
Superficie
59 m² | commerciale 223 m²
Locali
1
Camere da letto
1
Bagni
1
Arredato
Parzialmente Arredato
Terrazzo
Altre caratteristiche
  • Cucina
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
Piano terra
Superficie
59,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
59,0 m²

Terrazzo

Superficie
16,0 m²
Coefficiente
30%
Tipo superficie
Accessoria
Sup. commerciale
4,0 m²

Giardino

Superficie
1.600,0 m²
Coefficiente
10%
Tipo superficie
Accessoria
Sup. commerciale
160,0 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 280.000
Prezzo al m²
4.746 €/m²
Planimetria
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    Mutuo
    Durata del mutuo

    Rata da € 792 al mese

    € 84.000 (30%)

    € 196.000 (70%)

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