Salone
Interno appartamento
Stanza arredata
Cucina
Stanza arredata
Salone
Interno appartamento
Stanza non arredata
Salone
Salone
Salone
Salone
Salone
Interno appartamento
Camera da letto
Bagno
Camera da letto
Camera da letto
Bagno
Interno palazzo
Stanza non arredata
Interno non residenziale
Vista
Facciata
Facciata
Stanza arredata
Stanza arredata
Stanza arredata
Stanza arredata
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Interno appartamento
Stanza arredata
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Palazzo - Edificio in Vendita

TolmezzoVia Oscura
€ 400.000
5+ locali
273 m²
2 bagni

Nota

Annuncio aggiornato il 27/11/2024
Descrizione

riferimento: 1639

TOLMEZZO (UD) CENTRO STORICO CASA IN LINEA

Nel cuore del centro storico di Tolmezzo, casa risalente al 1500 , ristrutturata con criteri antisismici nel 1985; comprendente: una unità immobiliare autonoma, adibita ad ufficio al piano terra, ed una unità immobiliare autonoma adibita a civile abitazione al primo piano. L'abitazione è così costituita: ingresso autonomo, disimpegno e cantina al piano terra; ampio vano scale tra piano terra e primo piano; soggiorno con caminetto, cucina abitabile con accesso ad un ampia terrazza di circa 18 mq. , spaziosa sala da pranzo, disimpegno, due camere matrimoniali, di cui una con bagno personale, due camere singole ed ulteriore bagno, al primo piano; dal disimpegno del primo piano, per mezzo di una scala a chiocciola si raggiunge la soffitta con altezza massima di mt. 2,70, dalla quale si accede ad una terrazza. L'ufficio al piano terra, anch'esso con accesso autonomo dall'esterno, è costituito da ingresso, tre vani adibiti a studio, servizio igienico e piccola corte. Ciascuna unità immobiliare è dotata di impianto di riscaldamento del tipo autonomo alimentato a gas metano. L'immobile è impreziosito da particolari architettonici di notevole pregio, quali: la scala in legno di collegamento tra il piano terra ed il primo piano; il controsoffitto curvo rivestito in legno della sala da pranzo; il caminetto del soggiorno; le porte interne in legno realizzate artigianalmente con intarsi di diverse essenze. Valore aggiunto dell'abitazione è rappresentato dall'ampia terrazza del primo piano che può essere sfruttata durante la bella stagione per pranzi e cene all'aperto. Opportunità unica per vivere il centro storico in contesto abitativo completamente autonomo. www.immobiliarealpeadria.it - tel. 0433 41010 -
Caratteristiche
Contratto
Vendita
Tipologia
Palazzo - Edificio | Classe immobile media
Superficie
273 m²
Locali
5+ locali, 2 bagni
Piano
3 piani: Piano terra, da 1° a 2°
Totale piani edificio
3 piani
Disponibilità
Libero
Uso edificio attuale
Ufficio
Altre caratteristiche
  • 2 balconi
  • Esposizione esterna
Dettaglio superficie

Ufficio o Studio

Piano
Piano terra
Superficie
73,4 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
73,0 m²

Appartamento

Piano
Piano terra
Superficie
11,0 m²
Coefficiente
50%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
5,0 m²

Appartamento

Piano
1
Superficie
165,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
165,0 m²

Terrazzo

Piano
1
Superficie
18,0 m²
Coefficiente
50%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
9,0 m²

Appartamento

Piano
2
Superficie
72,0 m²
Coefficiente
25%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
18,0 m²

Terrazzo

Piano
2
Superficie
14,0 m²
Coefficiente
12%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
1,0 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 400.000
Prezzo al m²
1.465 €/m²
New
Efficienza energetica

Consumo di energia

521 kWh/m² annoG

Planimetria
Abitazione piano primo
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    € 120.000 (30%)

    € 280.000 (70%)

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