Villa bifamiliare via Giuseppe Garibaldi 302, Centro, Lariano

Lariano- VIA GIUSEPPE GARIBALDI.

In zona residenziale e tranquilla, fuori dal caos cittadino e circondata dal verde, proponiamo in vendita un’intera villa bifamiliare composta da due appartamenti, ideale per due famiglie che cercano indipendenza con spazi ampi e vivibili sia interni che esterni.

L’intera proprietà è stata costruita nel 1980 ed è arricchita da un accogliente giardino e dalla corte pavimentata con porfido oltre un terreno di circa 400 mq coltivato con piante di ulivo, il tutto di uso comune per i due appartamenti.

La villa è composta da due unità immobiliari di complessivi 286 MQ escluse le aree scoperte ed è caratterizzata da una buona esposizione che garantisce luminosità ad entrambe le soluzioni.
L’ingresso con portone blindato conduce al disimpegno con annesso vano scala finestrato per accedere ai due appartamenti, così composti:

-PIANO PRIMO: tramite una piccola rampa di scala dell’ingresso in comune si accede all’appartamento posto al primo piano caratterizzato da una metratura di 149 MQ interni e 183 MQ comprese le aree scoperte. L’immobile si sviluppa così come segue: ingresso sull’accogliente e luminoso salone e cucina abitabile; tramite un lungo corridoio si accede alla zona notte composta da un ampio bagno con vasca e tre grandi camere da letto, tra cui una camera da letto matrimoniale con bagno privato. L’appartamento è dotato di un grande terrazzo a livello angolare da attrezzare e personalizzare con creatività allestendo una zona pranzo all'aperto confortevole, un'area relax con divani e poltrone accoglienti e un'area barbecue per godere in serenità momenti all’aria aperti.

-PIANO SECONDO: tramite la scala in comune si arriva all’appartamento posto al secondo piano di 137 MQ interni composto da ingresso con portone blindato, un grande doppio salone e la cucina abitabile entrambi dotati di porta finestra con accesso diretto al balcone angolare. Un comodo e funzionale corridoio dotato di soppalco conduce alle due camere da letto di cui una con bagno interno e al grande bagno con vasca.

La villa è dotata di: cancello carrabile automatizzato, finestre in legno con doppio vetro, zanzariere, persiane in ferro, riserva idrica esterna di 2.000 litri, utenza idrica diretta, gas cittadino, fossa biologica.