Locale commerciale in Affitto

Negozio di bar tavola fredda di 70 mq ubicato in Piazza Matteotti a Desenzano del Garda.
PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE
Ubicazione: Piazza Giacomo Matteotti a Desenzano della Garda, all'interno di Galleria Imbarcadero.
Superficie: Negozio di 70 mq interni suddivisa in due ambienti:
La sala principale di circa 45 mq accoglie il bancone bar, i servizi igienici e un cucinino di utilità, oltre che dei posti a sedere, mentre la seconda sala di circa 25 mq che ospita la sala slot con dei posti a sedere.
Oltre i 30 posti a sedere interni sono presenti ulteriori 30 posti coperti sul plateatico di proprietà.
Servizi: Il locale è servito da due servizi igienici uno dei quali a norma disabili.
Impianti: La struttura è dotata di pompe di calore caldo/freddo.
Canone di locazione: il canone di locazione è pari ad euro 1.150,00 non soggetto ad iva, con residuo contrattuale di 8 anni.
Garanzie richiesta: 3 mesi di deposito cauzionale.
Il canone di locazione è vincolato dalla vendita dell'attività pari a euro 70.000, completa di tutta l'attrezzatura.
Maggiori informazione in agenzia.
UBICAZIONE E CONTESTO
Desenzano del Garda è oggi una vivace cittadina di circa 29.000 abitanti collocata all'estremità sud-ovest del Lago di Garda. È il comune più popoloso del lago di Garda e il secondo della provincia di Brescia. Desenzano del Garda si trova in una posizione privilegiata a metà strada tra le città di Brescia e Verona e poco distante da Mantova. Questo favorevole posizionamento ha consentito lo sviluppo, nel corso degli anni, di svariate costruzioni a destinazione direzionale dove hanno insediato la loro sede importanti aziende nazionali ed estere oltre a studi professionali e tecnici.