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Terreno edificabile in Vendita

PoirinoVia San Giovanni Bosco
€ 310.000
4.203 m²

Nota

Annuncio aggiornato il 06/11/2024
Descrizione

riferimento: EK-115902979

POIRINO (TO) - VENDESI AMPIO LOTTO EDIFICABILE

Nel concentrico poirinese, vendesi ampio lotto edificabile facente parte di Piano Esecutivo Convenzionato (PEC1) nel vigente P.R.G.C. del Comune di Poirino. Esso rimane compreso all'interno di un contesto già costruito ed urbanizzato costituito da villette ed edifici residenziali in genere; è perimetrato a ovest e sud da Via San Giovanni Bosco mentre a nord ed a est è perimetrato per la maggior parte da strade private di accesso alle abitazioni esistenti. Tale zona è quindi già collegata alla viabilità esistente. L'area totale del lotto è pari a 4203 mq. di cui 3601 ricadente in PEC. Da un primo scenario ipotizzato, dei 3601 mq. sono da sottrarsi 738 mq. quali dismissioni al Comune di Poirino per allargamento strada esistente e parcheggi in progetto. Alla luce di quanto sopra, essendo attribuito 0,35 mq/mq quale indice di edificabilità territoriale per la zona, si possono calcolare 1260,35 mq. quale SUL realizzabile in progetto. Ulteriori parametri di zona si possono riassumere in: rapporto copertura 33%, numero massimo piani fuori terra realizzabili pari a 3 e altezza massima all'estradosso dell'ultimo solaio di copertura di 11 mt.
Contattare 011/9452147 - 011/9450267.
Caratteristiche
Contratto
Vendita
Tipologia
Terreno edificabile
Superficie
4.203 m²
Disponibilità
Libero
Qualificazione urbanistica
Unità multiple
Dislivello terreno
Leggero
Altezza massima edificabile
11 m
Area edificabile
1.260 m²
Accesso in strada/servitù di passaggio
In strada asfaltata
Altre caratteristiche
  • Illuminazione pubblica
  • Recintato
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 310.000
Prezzo al m²
74 €/m²
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