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Locale commerciale in Vendita

Finale LigureVia Lorenzo De Raymondi
€ 495.000
a reddito Sì
5+ locali
285 m²
3+ bagni
Piano T

Nota

Annuncio aggiornato il 12/11/2024
Descrizione

riferimento: F329

Locale commerciale, appartamento comunicante e cantine

A Finalmarina, in zona di forte passaggio e vicino al mare e al centro storico, locale commerciale di ampia metratura e in ottime condizioni.
Composto da ingresso, sala bar, sala ristorante, 3 vani, servizi e dehors; il locale viene venduto a corpo unitamente all'appartamento adiacente e ad esso collegato, coprendo una superficie complessiva di 300mq circa, ai quali si aggiungono, con accesso da corte pertinenziale, altri 70mq circa di piano magazzini e servizio.
I muri degli immobili vengono venduti locati e al loro interno opera un'attività di ristorazione avviata e consolidata (esclusa dalla vendita).
Opportunità investimento.
Se vuoi saperne di più, puoi parlare con UFFICIO NONSOLOMARE.
Caratteristiche
Contratto
Vendita | Immobile a reddito
Tipologia
Locale commerciale
Superficie
285 m² | commerciale 309 m²
Locali
5+ locali, 3+ bagni - uno o più adatto a persone disabili
Piano
Piano terra, con accesso disabili
Totale piani edificio
3 piani
Altezza soffitti
3,75 m
Vetrine
1 vetrina su strada, 15 m lineari
Ultima attività svolta
Ristorante
Disponibilità
Disponibile dal 01/01/2025
Altre caratteristiche
  • Antincendio a idranti
  • Antincendio a pioggia
  • Aspirazione fumi
  • Cablato
  • Impianto di allarme
  • Luci d'emergenza
  • Porta tagliafuoco
  • Posizione ad angolo
Dettaglio superficie

Negozio - Locale commerciale

Piano
Piano terra
Superficie
220,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
220,0 m²

Magazzino - Deposito

Piano
Interrato (-1)
Superficie
70,0 m²
Coefficiente
35%
Tipo superficie
Accessoria
Sup. commerciale
24,0 m²

Altro

Piano
Piano terra
Superficie
65,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
65,0 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 495.000
Prezzo al m²
1.737 €/m²
New
Dettaglio dei costi
Spese condominio
€ 25/mese
Efficienza energetica

Consumo di energia

≥ 175 kWh/m² annoG

Planimetria
PLN PBBL CANT
PLN PBBL APP
PLN PBBL LOC COMM
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