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Locale commerciale in Vendita

ArenzanoPiazza del Centro
€ 200.000
a reddito Sì
2 locali
57 m²
1 bagno
Piano T

Nota

Annuncio aggiornato il 07/11/2024
Descrizione

riferimento: 1221-17903

Negozio in vendita a Arenzano, Pineta di Arenzano

Locale commerciale in vendita nella storica piazzetta del Portichetto - Pineta di Arenzano

Vendesi i muri di un locale commerciale situato nella caratteristica piazzetta del Portichetto, nella Pineta di Arenzano. Attualmente locato a un'attività di gastronomia, con un contratto rinnovato di recente al canone mensile di €1.000, che offre una rendita garantita fino alla prima scadenza del 2030.

Un'opportunità di investimento
Questa proposta rappresenta una formula di investimento interessante, con una redditività del 6% annuo calcolata sulla richiesta di vendita di €200.000. La stabilità della locazione e l'attrattività della zona ne fanno una soluzione ideale per chi cerca un rendimento sicuro e costante nel tempo

Se vuoi saperne di più, puoi parlare con Nicola Zucca.

Caratteristiche
Contratto
Vendita | Immobile a reddito
Tipologia
Locale commerciale
Superficie
57 m²
Locali
2 locali, 1 bagno, doppio ingresso
Piano
Piano terra, con accesso disabili
Totale piani edificio
2 piani
Altezza soffitti
3 m
Vetrine
2 vetrine su strada, 8 m lineari
Ultima attività svolta
Alimentari - Gastronomia
Altre caratteristiche
  • Arredato
  • Aspirazione fumi
  • Cablato
  • Luci d'emergenza
  • Posizione ad angolo
  • Saracinesche manuali
  • Ventilazione meccanica
  • Vigilanza CCTV
Dettaglio superficie

Negozio - Locale commerciale

Piano
Piano terra
Superficie
57,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
57,0 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 200.000
Prezzo al m²
3.509 €/m²
New
Dettaglio dei costi
Spese condominio
Nessuna spesa condominiale
Efficienza energetica

Consumo di energia

≥ 3,51 kWh/m² annoG

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