Villa unifamiliare Dandolo 18, Centro, Adro

€ 750.000
5+
919 m²
3
No
Cantina

Nota

Annuncio aggiornato il 17/03/2025
Descrizione

riferimento: IS-25

Villa con piscina immersa nella bellezza della Franciacorta

Immersa in un contesto naturale curato, questa villa singola è una proprietà che soddisfa diverse esigenze.
La villa è circondata da un giardino ben piantumato, ricco di diverse essenze floreali ed alberi di ulivo, che conferiscono un'atmosfera di tranquillità.
Dal viale pedonale ci troviamo di fronte a un ingresso luminoso e accogliente, che ci guida verso un'ampia sala da pranzo e una zona divani confortevole, con un caldo camino che invita a momenti di relax e convivialità.
Dalla zona giorno si accede a una spaziosa cucina, luogo perfetto per gli appassionati del buon cibo.
Tutta la zona giorno collega gli ambienti interni a un porticato coperto, dove si può godere di piacevoli cene all'aperto con vista sulla grande piscina, un vero punto focale della villa.
La zona notte è un rifugio di benessere dopo una giornata di impegni: la camera matrimoniale è dotata di una zona cabina armadio e di un bagno en suite.
Pochi gradini conducono a due camere da letto di generose dimensioni e ad un secondo bagno, rendendo questa zona ideale sia per la famiglia che per gli ospiti.
La villa non si limita a questi spazi principali; un piano seminterrato ospita una calda taverna, perfetta per intrattenere gli amici, oltre a due cantine e vari locali accessori, incluso il locale tecnico.
Un' ampia autorimessa, capace di ospitare fino a quattro grandi automobili, completa la proprietà.
La casa rappresenta un luogo ideale per vivere e trascorrere momenti indimenticabili.

Il comune di Adro, a sei chilometri dal Lago d’Iseo, si trova nella parte sudoccidentale della provincia di Brescia. La storia dei primi insediamenti in questa zona ha origini antiche, testimoniate da reperti neolitici ritrovati nella frazione di Torbiato e da decorazioni cimiteriali di epoca romana e longobarda.

Il borgo vive una tradizionale vocazione vitivinicola, favorita dalla sua collocazione all’interno del territorio Franciacorta.

Nello spazio culturale Giacomo Puccini il complesso filarmonico si occupa di organizzare un calendario ricco di eventi e concerti.

Cod: IS-25
Caratteristiche
Tipologia
Villa unifamiliare | Intera proprietà | Classe immobile media
Contratto
Vendita
Piano
Interrato (-1), piano terra
Piani edificio
2
Ascensore
No
Superficie
919 m²
Locali
5+
Camere da letto
3
Cucina
Cucina abitabile
Bagni
3
Arredato
No
Balcone
No
Terrazzo
No
Box, posti auto
2 in box privato/box in garage, 4 posto auto
Riscaldamento
Autonomo, a radiatori, alimentato a metano
Altre caratteristiche
  • Caminetto
  • Esposizione esterna
  • Impianto di allarme
  • Infissi esterni in doppio vetro / legno
  • Taverna
  • Cancello elettrico
  • Impianto tv con parabola satellitare
  • Piscina
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
Piano terra
Superficie
230,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
230,0 m²

Box o garage

Piano
Interrato (-1)
Superficie
177,0 m²
Coefficiente
50%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
88,5 m²

Giardino

Piano
Piano terra
Superficie
2.000,0 m²
Coefficiente
30%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
600,0 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 750.000
Prezzo al m²
816 €/m²
Dettaglio dei costi
Spese condominio
Nessuna spesa condominiale
Spese riscaldamento
€ 3.000/anno
Efficienza energetica

Consumo di energia

225.6 kWh/m² annoG

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Mutuo
%
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Rata da € 2.211 al mese

€ 225.000 (30%)

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