Villa bifamiliare, nuova, 264 m², Centro, Ome

€ 550.000
5
264 m²
3
Lusso
No
Balcone
Terrazzo
Cantina

Nota

Annuncio aggiornato il 03/07/2026
Descrizione

riferimento: EK-116038769

Nuova Villa bifamiliare

Ome, immersa nel verde, nuovissima ed ultima porzione di villa bifamiliare di due piani fuori terra ed uno interrato rappresenta un approccio sobrio, sostenibile e signorile.
la villa bifamiliare si dispone, al piano terra, un ampio e luminoso soggiorno e una cucina open space, questi spazi creano uno spazio accogliente, mentre la loggia di oltre 16 mq ed il giardino privato di 210 mq, oltre zona pavimentata di circa 96 mq offrono uno spazi per momenti di relax e intrattenimento all'aperto.
Il piano primo, camera matrimoniale con bagno personale, due camere da letto singole, un pratico ripostiglio e una loggia/terrazzo per una vista incantevole.
Ogni dettaglio è stato curato con attenzione, dalle finiture di alto livello alle soluzioni di design intelligente.
Al piano interrato ci sono una cantina ben fornita, una lavanderia funzionale, locale termico e un'autorimessa doppia, con spazio aggiuntivo per ripostigli e locale multiuso.
Caratteristiche dell'immobile classe energetica A4, Impianto fotovoltaico, Riscaldamento a pavimento, Pompa di calore, Isolamento termo-acustico ad alte prestazioni, Serramenti basso emissivi,
Predisposizione impianto di climatizzazione e antifurto, Impianto fotovoltaico per un risparmio energetico;
Questa residenza vanta una posizione privilegiata in una strada a fondo chiuso, garantendo la privacy e la tranquillità che si desidera. Inoltre, l’elevata classe energetica conferma l'impegno per la sostenibilità e il risparmio energetico. Vivere con uno stile di vita con tutti i comfort moderni a portata di mano.
Per informazioni e visite contattaci, saremo lieti di presentarti la tua nuova casa in Franciacorta!
Caratteristiche
Tipologia
Villa bifamiliare | Intera proprietà | Classe immobile signorile
Contratto
Vendita
Piano
Da interrato (-1) a piano terra, 1
Piani edificio
2
Ascensore
No
Superficie
264 m²
Locali
5
Camere da letto
3
Cucina
Cucina angolo cottura
Bagni
3
Arredato
No
Balcone
Terrazzo
Box, posti auto
2 in box privato/box in garage, 1 posto auto
Riscaldamento
Autonomo, a pavimento, alimentato a pompa di calore
Climatizzazione
Predisposizione impianto
Altre caratteristiche
  • Esposizione doppia
  • Fibra ottica
  • Impianto di allarme
  • Infissi esterni in doppio vetro / PVC
  • Porta blindata
  • Taverna
  • Cancello elettrico
  • Impianto tv singolo
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
Interrato (-1)
Superficie
84,0 m²
Coefficiente
50%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
42,0 m²

Abitazione

Piano
Piano terra
Superficie
78,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
78,0 m²

Abitazione

Piano
1
Superficie
76,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
76,0 m²

Terrazzo

Piano
1
Superficie
17,3 m²
Coefficiente
30%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
5,2 m²

Altro

Piano
Piano terra
Superficie
16,1 m²
Coefficiente
30%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
4,8 m²

Giardino

Piano
Piano terra
Superficie
208,6 m²
Coefficiente
10%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
20,9 m²

Esterno

Piano
Piano terra
Superficie
91,2 m²
Coefficiente
10%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
9,1 m²

Parti comuni

Piano
Seminterrato
Superficie
282,2 m²
Coefficiente
10%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
28,2 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 550.000
Prezzo al m²
2.083 €/m²
Dettaglio dei costi
Spese condominio
Nessuna spesa condominiale
Efficienza energetica

Consumo di energia

≥ 3,51 kWh/m² annoA4

Planimetria
Planimetrie
planim. verde 14.05.2025 DPS 1
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+32
Mutuo
%
Durata del mutuo

Rata da € 1.621 al mese

€ 165.000 (30%)

€ 385.000 (70%)

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