Terrazzo
Salone
Salone
Salone
Cucina
Cucina
Bagno
Bagno
Camera da letto
Cameretta
Camera da letto
Disimpegno
Camera da letto
Camera da letto
Disimpegno
Interno appartamento
Interno appartamento
Vista
Balcone
Vista
Terrazzo
Terrazzo
Terrazzo
Terrazzo
Interno appartamento
Interno palazzo
Interno palazzo
Facciata
Facciata
Vista
Box auto
Bagno
Interno non residenziale
Interno palazzo
Facciata
Facciata
Facciata
Vista
Planimetria
Planimetria
Planimetria
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Salone
Salone
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Trilocale via Fonderia 6, Centro, Portoferraio

PortoferraioVia Fonderia
€ 280.000
3 locali
98 m²
1 bagno
Piano 2 - 3
No Ascensore
Balcone
Terrazzo

Nota

Annuncio aggiornato il 19/11/2024
Descrizione

riferimento: 725n

BENVENUTI NEL CUORE VIBRANTE DELL'ISOLA D'ELBA-PORTOFERRAIO

Vi proponiamo in vendita una casa unica e vivace, pronta ad accogliervi con il suo fascino e la sua vista mozzafiato sui tetti, sulla fortezza e sul mare.

Situata nel centro storico, questa dimora incarna l'autentico spirito dell'Isola d'Elba, offrendovi uno stile di vita unico e indimenticabile.

Posizionata strategicamente nel cuore di Portoferraio, questa casa gode di una posizione invidiabile.

Il centro storico offre una cornice affascinante e autentica, arricchita dalla vicinanza al mare e a tutte le comodità che la città ha da offrire.

La casa è baciata dal sole da ogni angolazione, godendo di una tripla esposizione che garantisce una luminosità eccezionale in ogni momento della giornata.

Un vero e proprio gioiello di questa proprietà è il suo terrazzino con vista sul mare.

Immaginatevi un caffè mattutino o un aperitivo al tramonto, mentre ammirate il mare che si estende all'orizzonte.

Questo spazio diventerà il vostro rifugio privato, un luogo dove rigenerare mente e spirito.

Questa non è una casa come le altre. È una dimora che sprizza energia e personalità da ogni angolo. I suoi interni sono impreziositi da tocchi di colore e dettagli unici, creando un'atmosfera accogliente e stimolante.

È il rifugio perfetto per chi cerca un'esperienza abitativa fuori dagli schemi, un luogo che rifletta la propria individualità e creatività.

Le due camere da letto vi accolgono con comfort e privacy, mentre la cucina abitabile e il soggiorno sono spazi ideali per intrattenere amici e familiari o semplicemente rilassarsi dopo una giornata trascorsa all'aria aperta.

Una casa vivace e colorata è disponibile al prezzo di soli 280.000€. Oppure fai la tua offerta!

È un'opportunità unica per chi cerca un rifugio pieno di personalità sull'incantevole Isola d'Elba.

Non lasciatevi sfuggire questa occasione per dettagli e per richiedere il modulo pre-visita chiama ora 02 86 98 29 77. Rif. 725 - Ape G 297 kWh.

Se vuoi saperne di più, puoi parlare con Cristina Gambotto.

Caratteristiche
Tipologia
Appartamento | Intera proprietà | Classe immobile signorile
Contratto
Vendita
Piano
Da 2 a 3
Piani edificio
3
Ascensore
No
Superficie
98 m² | commerciale 109 m²
Locali
3
Camere da letto
2
Cucina
Cucina abitabile
Bagni
1
Arredato
No
Balcone
Terrazzo
Riscaldamento
Autonomo, a stufa, alimentato a legna
Altre caratteristiche
  • Caminetto
  • Esposizione esterna
  • Idromassaggio
  • Infissi esterni in doppio vetro / legno
  • Mansarda
  • Porta blindata
  • Impianto tv singolo
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
2
Superficie
80,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
80,0 m²

Abitazione

Piano
3
Superficie
7,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
7,0 m²

Terrazzo

Piano
3
Superficie
8,4 m²
Coefficiente
30%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
2,0 m²

Parti comuni

Piano
2
Superficie
8,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
8,0 m²

Soffitta

Piano
3
Superficie
50,0 m²
Coefficiente
25%
Tipo superficie
Accessoria
Sup. commerciale
12,0 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 280.000
Prezzo al m²
2.857 €/m²
New
Dettaglio dei costi
Spese condominio
€ 10/mese
Spese riscaldamento
€ 200/anno
Efficienza energetica

Consumo di energia

297.67 kWh/m² annoG

Planimetria
Pianta Piano 2
Pianta Piano 3
Pianta Arredata
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    +38 foto
    Mutuo
    Durata del mutuo

    Rata da € 792 al mese

    € 84.000 (30%)

    € 196.000 (70%)

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