Balcone
Salone
Balcone
Salone
Vista
Salone
Balcone
Salone
Salone
Interno appartamento
Bagno
Balcone
Bagno
Vista
Bagno
Vista
Bagno
Balcone
Cucina
Cucina
Cucina
Balcone
Cucina
Salone
Balcone
Interno appartamento
Interno appartamento
Balcone
Camera da letto
Camera da letto
Balcone
Camera da letto
Camera da letto
Camera da letto
Camera da letto
Camera da letto
Camera da letto
Camera da letto
Camera da letto
Balcone
Balcone
Vista
Balcone
Vista
Vista
Vista
Vista
Vista
Vista
Vista
Balcone
Balcone
Balcone
Balcone
Vista
Balcone
Balcone
Balcone
Vista
Stanza arredata
Stanza arredata
Salone
Camera da letto
Camera da letto
Salone
Vista
Interno palazzo
Interno palazzo
Facciata
Facciata
1/70
Salone
Balcone
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Appartamento via Riese, Albaro, Genova

GenovaAlbaroVia Riese
€ 990.000
5+ locali
198 m²
2 bagni
Piano 5 - 6
Lusso
Ascensore
Balcone
Terrazzo

Nota

Annuncio aggiornato il 28/11/2024
Descrizione

riferimento: DUSE 3-19

ALBARO AD. VIA RIESE ATTICO MQ 200 TERRAZZO VISTA MARE CITTA

Scopri l'eleganza e la serenità di questo attico esclusivo situato nel prestigioso quartiere di
Albaro, adiacente a Via Riese e più precisamente in Via Duse. Con una superficie di 200 mq, questo gioiello immobiliare si trova all'ultimo piano di un edificio del 1960, offrendo una vista mozzafiato sul mare e sulla città. Goditi il lusso di ampi terrazzi a tasca e un terrazzo sovrastante di 150 mq, perfetto per momenti di relax con una vista a 360 gradi che garantisce privacy assoluta.
L'interno dell'attico disposto su due livelli è composto da un soggiorno doppio luminoso, una cucina moderna, due camere da letto spaziose, due bagni eleganti e tre ripostigli. Al piano superiore collegato da ampia scala troviamo una camera oggi lavanderia e un ampio soggiorno/cucina da cui si accede al terrazzo rende questa proprietà estremamente funzionale. Completa l'offerta un posto auto scoperto di proprietà, con possibilità di box in locazione.
La posizione è ideale per chi cerca comodità al mare, ai servizi e ai mezzi pubblici, senza rinunciare a luce, tranquillità e privacy. Dotato di aria condizionata e riscaldamento centralizzato. Non perdere l'opportunità di vivere in un ambiente raffinato e confortevole! RIF. 3-19 Le informazioni contenute in questo annuncio sono puramente indicative e non costituiscono vincolo contrattuale - Per informazioni e appuntamenti chiamare HOME GALLERY tel. - e-mail: quinto@immobiliarehomegallery.it - sito: www.immobiliarehomegallery.it - Sede di QUINTO in Via A. Gianelli 103-105 r. Genova - sede di ALBARO in Via Bocchella 4 - sede di STURLA in Via Sturla 10 - sede di LAVAGNA nel Porticciolo.

Se vuoi saperne di più, puoi parlare con HOME GALLERY ..

Caratteristiche
Tipologia
Appartamento | Intera proprietà | Classe immobile signorile
Contratto
Vendita
Piano
Da 5 a 6
Piani edificio
5
Ascensore
Superficie
198 m² | commerciale 202 m²
Locali
5+
Camere da letto
3
Cucina
Cucina abitabile
Bagni
2
Arredato
No
Balcone
Terrazzo
Box, posti auto
1 in parcheggio/garage comune
Riscaldamento
Centralizzato, a radiatori, alimentato a metano
Climatizzazione
Autonomo, freddo/caldo
Altre caratteristiche
  • Armadio a muro
  • Esposizione esterna
  • Fibra ottica
  • Idromassaggio
  • Impianto di allarme
  • Infissi esterni in doppio vetro / PVC
  • Porta blindata
  • Impianto tv centralizzato
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
5
Superficie
176,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
176,0 m²

Terrazzo

Piano
5
Superficie
20,0 m²
Coefficiente
30%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
6,0 m²

Terrazzo

Piano
6
Superficie
160,0 m²
Coefficiente
10%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
16,0 m²

Posto auto

Piano
Piano terra
Superficie
16,0 m²
Coefficiente
30%
Tipo superficie
Accessoria
Sup. commerciale
4,0 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 990.000
Prezzo al m²
5.000 €/m²
New
Dettaglio dei costi
Spese condominio
€ 200/mese
Spese riscaldamento
€ 2.000/anno
Efficienza energetica

Consumo di energia

≥ 175 kWh/m² annoD

Planimetria
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    Virtual tour
    Scopri ogni angolo dell'immobile
    +67 foto
    Mutuo
    Durata del mutuo

    Rata da € 2.807 al mese

    € 297.000 (30%)

    € 693.000 (70%)

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